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Maison bourgeoise du XVIIIè siècle de 320m2 Saint-Maixant

Prix 599 000 €
Ref 381

Description de l'offre

HollyHome vous propose à la vente en exclusivité, une maison bourgeoise en pierre de 320 m2 datant du XVIIIème siècle élevée sur deux niveaux, luxueuse et soignée qui se situe au calme, dans le cœur même du village de Saint-Maixant à 40 km de Bordeaux, à 4km de la gare de Langon et à proximité des commerces. Cette demeure chargée d’histoire et bénéficiant du charme de l'ancien est orientée Sud Est et donne sur un magnifique parc paysager clos de 1 600 m2 avec piscine couverte 12x5. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande entrée avec escalier, une salle à manger avec cheminée ancienne en pierre donnant sur une cuisine ouverte sur le parc avec sa buanderie attenante, un bureau et un grand salon. Sur la partie arrière vous trouverez un WC, une cave, un magasin ainsi qu’un atelier avec entrée indépendante (idéal profession libérale, télétravail…). L’étage quant à lui distribue 5 grandes chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d’eau, un WC, une bagagerie et un grenier aménageable d’environ 40 m2. Cette belle propriété dispose d’un charme qui vous séduira assurément avec ces beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses prestations anciennes et nobles ; avec ses moulures, carreaux de ciment, parquet en pointe de Hongrie, sa pierre et ses cheminées en marbre. À visiter sans tarder !

Description du bien

10
Pièces

320
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	33490
Surface habitable (m²)	320 m²
surface terrain	1 583 m²
Surface loi Carrez (m²)	320 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	10
Nombre de niveaux	1
Vue	Jardin

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Exposition	SUD-OUEST

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	599 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	575 960 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4 %
Taxe foncière annuelle	1 030 €

Label	Value

HollyHome

hello@hollyhome.fr

0650322281

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