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Maison sur la commune de BEGUEY 90 m²

Prix 170 100 €
Ref SATURNIN

Description de l'offre

F.MARTIN Les Valeurs de l'immobilier vous présente SATURNIN Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Rendement locatif brut de 6,16 % (indicatif) 35 minutes de Bordeaux maison de ville mitoyenneté. Au RDC vous trouverez un salon de 30 m2 avec sa cuisine ouverte de 11 m² équipée four plaque hotte et lave-vaisselle, Un cellier de 4 m² avec de nombreux rangements et un WC. À l’étage se trouvent 2 chambres de 15 m² et 12 m² et un bureau de 8 m², une salle d’eau de 5 m² avec une double vasque une douche et un WC. Radiateurs électriques, double vitrage, eau chaude cumulus de 200 L de 2017. DPE : C, taxe foncière 500€ /an. Sans extérieur À proximité des commerces (Aldi, Intermarché, bureau de tabac, pharmacie, boulangerie, radiologie, laboratoire d'analyse...) Marché tous les samedis matin à 500 m. 500 m de l'école maternelle et primaire. Pour les collégiens il y a le transport scolaire à 5 minutes à pied. Gare de Cerons à 5 minutes en voiture, la ligne 501 à 5 min à pied et à 10 minutes de l'autoroute. www.f-martin.fr F.MARTIN Immatriculation au RSAC de Bordeaux, numéro 512 876 350. F.MARTIN Les valeurs de l'immobilier / Groupe Immo Annonces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

4
Pièces

90
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	33410
Surface habitable (m²)	90 m²
Surface loi Carrez (m²)	88 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	NON
Murs mitoyens	1
Exposition	OUEST
Année de construction	1950
Terrain piscinable	NON
Terrain arboré	NON

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	170 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	162 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5 %
Taxe foncière annuelle	500 €

Label	Value

Florent Martin

bonjour@f-martin.fr

06 65 62 64 03

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