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Villa de 98 m2 + studio de 12 m2 en viager occupé sur une parcelle de 206 m2

Prix 175 000 €
Ref 1165

Description de l'offre

Palavas Rive Droite , station balnéaire située à 15 minutes de Montpellier Sud, proche Aéroport, agréable villa de construction 70 proche commerces et plages, secteur recherché d'une surface d'environ 97 m2 + un studio indépendant d'une surface d'environ 12 m2 avec couchages en mezzanine sur une parcelle de 206 m2. Elle se compose d'un hall d'entrée, une cuisine équipée séparée, un séjour salon avec une cheminée, deux chambres, une salle d'eau , un toilette indépendant, une buanderie, une espace chambre / bureau en mezzanine, une premiére terrasse exposée SUD face à la cannalette, une seconde terrasse à l'entrée de la villa. Deux places de parking au sein de la propriété.Un emplacement pour bateau devant la maison. La vente est réalisée dans le cadre d'un viager occupé sur deux têtes, Monsieur agé de 79 ans , Madame agée de 76 ans, un bouquet vous sera demandé d'une valeur de 150 000,00 € + une rente mensuelle à leur verser de 840,00 € indexée chaque année à date anniversaire , selon l'indice des prix à la consommation publié par l'INSEE. A tout moment et pour quelque motif que ce soit, le bénéficiaire du droit d'usage et d'habitation pourra renoncer à ce droit, la jouissance des lieux reviendra de plein droit à l'Acquereur qui paiera en contrepartie un complément de rente égal à 30 % de la valeur de la rente du moment et ce toute la vie durant du vendeur. La vente en viager est le meilleur des placements financiers. Pour plus d'informations, Anne Galibert au 06 61 84 33 80 RSAC 320576887 EI.

Description du bien

4
Pièces

98
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34250
Surface habitable (m²)	98 m²
surface terrain	206 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Vue	Cannalette

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Exposition	SUD
Quartier	PROCHE CENTRE VILLE, Proche Commerces, PROCHE PLAGE, RIVE DROITE

Label	Value
Prix de vente	175 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 657 €

Label	Value

Agence Expertimo

Expertimo.jll@gmail.com

0699571230

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