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Gignac Villa 5 chambres sur 600m² piscine

Prix 464 000 €
Ref 1324

Description de l'offre

A Gignac, dans un quartier très calme à proximité des écoles et des commerces, je vous propose une très belle villa de 2003 sur une parcelle de 600m² avec piscine. La maison de 150m² habitables se compose en rez de chaussée, d'un salon cathédrale de 50m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau /wc et d'un grand garage isolé et carrelé avec un espace buanderie. A l'étage se trouvent 4 chambres, une salle de bains et un wc. A l'éxtérieur vous pourrez profiter de la piscine et de sa belle terrasse couverte. Les atouts de cette villa sont la fibre optique, l'eau du canal, le chauffage au gaz de ville. Idéale pour recevoir et pour les familles nombreuses, cette maison promet de merveilleux souvenirs. DPE établi le09/02/2023 : Consommation énergétique : C (78 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : C (16 CO2/m²/an). Prix de 464 000 € honoraires agence inclus charge acquéreur de 4.036% TTC. Pour tout complément d’information, contactez votre conseillère Florence ARTIERES de l'agence L’INSTANT IMMO au 06 52 667 311 ou par mail à immofa@outlook.fr / RCS 484704549 de MPL / Groupe Immo Annonces / SYNEOS. N'hésitez pas à consulter notre site : linstant-immo.com

Description du bien

6
Pièces

152
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	34150
Surface habitable (m²)	152 m²
surface terrain	600 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	Autre
Format de chauffage	AUTRE
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Année de construction	2003

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	464 000 €
Taxe foncière annuelle	2 200 €

Label	Value

L'instant Immo

helene.fraysse34@gmail.com

06 74 93 21 31

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