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Sommières, Villa d'exception de 390M²

Prix 1 195 000 €
Ref JF 3318

Description de l'offre

Sur la commune de AUJARGUES à proximité immédiate de toutes commodités, accès direct à la campagne, idéal pour les balades dans la nature. Nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique villa d'exception unique en son genre. C'est un véritable coup de cœur qui vous attend, par la qualité du bien mais surtout grâce à son environnement exceptionnel. Les propriétaires ont su créer une âme en ce lieu. En effet, le bien comprend un bel extérieur de 1400m² : terrasses, piscine à débordement exceptionnelle, écrin de verdure joliment décoré, un hangar de 200m² à aménager à diligence et une chambre annexe de 45m² comprenant toutes commodités,saura accueillir vos invités en toute indépendance. A l’intérieur les volumes sont des plus généreux, les espaces cuisine, salon et salle à manger sont habilement séparés tout en ne faisant qu'une seule et même pièce qui s'ouvre sur les deux terrasses et la piscine à débordement. Un lieu d'échanges et de convivialité où recevoir devient un art de vivre. Coté nuit : un bureau, la salle d'eau et les deux belles chambres viennent compléter ce premier niveau. Empruntez le magnifique escalier ferronné pour découvrir la suite parentale perchée au premier étage surplombant la propriété Côté prestations, la villa vous apportera tout le confort moderne : Plancher chauffant rafraîchissant, système domotique (vidéo surveillance, portail automatique, pilotage des volets), aspiration centralisée, fibre optique, arrosage automatique, forage. visite virtuelle: (3) Majestueuse Villa AUJARGUES - YouTube Prix de vente : 1 195 000 € honoraires à la vendeur réf : JF3168 Jérôme FAUQUIER (EI) 06.24.64.59.35 jerome.negocehabitat@gmail.com rsac : 530 593 193 NEGOCE HABITAT 2 rue de l’Arnède 30250 SOMMIERES www.negocehabitat.com

Description du bien

5
Pièces

390
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	30250
Surface habitable (m²)	390 m²
surface terrain	1 400 m²
Surface loi Carrez (m²)	390 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	Poêle
Format de chauffage	Individuel
Visiophone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	2012
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	1 195 000 €
Taxe foncière annuelle	2 200 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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