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Achat appartement à Saint-André-les-Vergers, proche hôpital de Troyes

Prix 143 000 €
Ref 2074

Description de l'offre

Bienvenue dans ce magnifique appartement à vendre à Saint-André-les-Vergers, situé dans un environnement calme et paisible à proximité de l'hôpital. Dès l’entrée dans ce charmant appartement sis au 1er étage sans ascenseur, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui se dégage du spacieux séjour de 39m2. La baie vitrée, qui ouvre sur un balcon, apporte une luminosité naturelle et une vue agréable sur les espaces verts, parfait pour se détendre après une longue journée de travail. La cuisine aménagée et équipée offre un véritable espace de convivialité. Un cellier attenant à la cuisine vous permettra de stocker vos provisions en toute simplicité. Le bien dispose également de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre, pour un maximum de confort et de bien-être. Vous serez également ravi de découvrir les nombreux rangements disponibles dans l'appartement, offrant une solution de stockage pratique et esthétique. Enfin, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour stocker vos affaires saisonnières. Si vous avez besoin d'un garage, il est possible d’en louer un à proximité. En résumé, cet appartement offre une belle opportunité d'acquérir un bien immobilier impeccable, lumineux et très spacieux dans un environnement calme et agréable. Venez le visiter dès maintenant ! Bon à savoir : volets électriques, fibré, la toiture de l’immeuble a été refaite en 2019, le changement des portes de hall est voté et sera à la charge du vendeur. 61 lots- Charges annuelles chauffages compris : 2520 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

4
Pièces

90.04
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	10120
Surface habitable (m²)	90,04 m²
Surface loi Carrez (m²)	90,04 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Etage	1
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Central
Interphone	NON
Balcon	OUI
Loggia	NON
Terrasse	NON
Sous/sol	SANS
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Année de construction	1970
Quartier	carrefour, clinique Montier la Celle

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	176
nombre de lots	61
Quote Part annuelle des charges	2 520 €
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	143 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	210 €
Taxe foncière annuelle	1 200 €

Label	Value

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