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LE CRES

Prix 590 000 €
Ref 02921

Description de l'offre

NOUVEAUTE dans la commune très prisée du CRES. Située à 9,5 kms de Montpellier (19 minutes en TRAM) et à 17 kms de la plage de Carnon, ATOUT IMMOBILIER vous propose cette villa familiale de 155 m² en 4 faces. Ce bien, de 1985, a une configuration qui correspond à une construction récente avec de grands espaces ouverts. En rez-de-chaussée de cette maison, vous trouverez une entrée, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse couverte complète ce niveau. L'étage se compose d'une mezzanine, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, de deux chambres dont une qui possède sa propre terrasse. En ce qui concerne le garage, il cache une cave dans laquelle vos bouteilles de vins vieilliront sereinement. La parcelle arborée et piscinable de 671 m² vous permettra de stationner aisément de nombreux véhicules de différents gabarits. Pour tous renseignements complémentaires et visites, n'hésitez pas à me contacter : Sandrine au 06.43.59.82.48 (rsac 851 312 413) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

7
Pièces

155
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	34920
Surface habitable (m²)	155 m²
surface terrain	671 m²
Surface loi Carrez (m²)	155 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Mode de chauffage	Climatisation, Bois, Electrique
Type de chauffage	Autre, Cheminée, Convecteur
Format de chauffage	AUTRE
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Année de construction	1984
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	590 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	565 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,42 %
Taxe foncière annuelle	2 395 €

Label	Value

Atout Immobilier

immo.atout@gmail.com

04 67 88 12 88

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