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En exclusivité, Magnifique T3 Quartier Clémenceau

Prix 391 000 €
Ref CF174

Description de l'offre

À Montpellier au centre ville de Montpellier, l'agence Négoce Habitat vous propose en exclusivité ce magnifique T3 de 90 m² entièrement rénové avec une cave et des balcons de ville. Situé au sein d'une petite copropriété de 9 lots, disposant d'une cour commune, vous serez séduit par le charme et l'authenticité de cet appartement à la décoration raffinée. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée de 15 m² semi-ouverte sur le salon, de deux grandes chambres dont une avec grand dressing (4m linéaire sur 3 m de haut) et d’1 bibliothèque, d'un WC indépendant avec lavabo, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Ce bel appartement possède un cachet unique avec moulure, belle hauteur sous plafond, cheminée, barres au sol : il est idéalement situé au pied des lignes de tramway 3 et 4 (Observatoire) 3 (St Denis) 2 et 4 (Rondelet) à 8mn à pied de la gare St Roch et à proximité du parking Gambetta, dans une rue piétonne très commerçante avec l'arrivée prochaine de la ligne 5. Réf. : CF174 Prix : 391 000 euros Honoraires agence à la charge vendeur Portable : 06 04 14 69 42 Tél : 04 99 51 41 82 www.negoce.habitat.com Agence Négoce Habitat 24 bld d'Orient 34070 MONTPELLIER (tram arrêt Voltaire ligne 3) - Non détention de fond. Cette annonce vous est proposée par Mme FRUTUOSO, n°RSAC: 75002068700018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Description du bien

3
Pièces

89.7
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	34000
Surface habitable (m²)	89,70 m²
Surface loi Carrez (m²)	89,70 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	2
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Cave	OUI
Surface cave (m²)	3
Exposition	OUEST
Année de construction	1850

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	5
nombre de lots	9
Quote Part annuelle des charges	1 080 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	391 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	90 €
Taxe foncière annuelle	1 400 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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