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Saint Gély du Fesc, Villa de 125 m² sur 586 m² avec sous sol et jacuzzi

Prix 634 000 €
Ref 92

Description de l'offre

L'agence ESSENTIELLE vous présente à Saint-Gély-du-Fesc, une superbe villa nichée dans les arbres, dans un cadre hors du commun. Cette villa très lumineuse de 125 m² totalement rénovée offre une très belle pièce ouverte d'un coté sur la cuisine US et de l'autre sur une grande terrasse en bois dominante agrémentée d'un jacuzzi. A l'étage vous accèderez à une mezzanine qui peut faire office de bureau puis sur une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing. Au niveau inférieur, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau. Un grand sous-sol en partie aménageable complète le bien. Le terrain arboré de 586 m² est piscinable. Excellentes prestations : poêle à bois, climatisation, volets roulants, dressing Pérenne, douches italenne. Un vrai coup de cœur ! DPE : C – GES : A. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. 3,9% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 610 000€. Pour plus d'informations contacter Anouk 06 32 64 34 31 ou Karen 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande.

Description du bien

5
Pièces

125
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34980
Surface habitable (m²)	125 m²
surface terrain	586 m²
Surface loi Carrez (m²)	125 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2
Vue	dominante

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Mode de chauffage	Climatisation, Bois
Type de chauffage	Air pulsé, Poêle
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	1
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1992
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	634 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	610 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	3,93 %
Taxe foncière annuelle	1 819 €

Label	Value

Essentielle

contact@essentielle-immo.com

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