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STUDIO 21m² - ARCEAUX

Prix 117 000 €
Ref 202304141

Description de l'offre

Superbe opportunité d'investissement immobilier dans le quartier très prisé des Arceaux ! Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un charmant studio meublé de 21m², loué 522 € CC/mois, au 2ème étage avec ascenseur. Cet appartement en bon état ne nécessite aucun travaux et se situe idéalement à proximité du centre historique, des commerces, transports et écoles. Bail loi 89 en cours. Location continue avec un seul mois de vacance sur les 3 dernières années. Vous êtes à la recherche d'un investissement de qualité ? Ce studio est parfait pour vous ! Avec un prix de vente de 110 000 € net vendeur et 7000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 117 000 € HAI, vous pouvez être sûr de réaliser un placement immobilier judicieux. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier attractif dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Description du bien

1
Pièce

21
m²

Label	Value
Code postal	34000
Surface habitable (m²)	21 m²
Surface loi Carrez (m²)	21 m²
Nombre de pièces	1
Etage	2
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	KITCHENETTE
Balcon	OUI
Quartier	arceaux

Label	Value
Copropriété	OUI
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	117 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	6,36 %

Label	Value

CABINET CASTAN

cabinetcastan@outlook.fr

07 64 09 42 40

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