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SAINT-AUNES 34130 - Villa contemporaine de 5 pièces

Prix 537 000 €
Ref DB 12533177

Description de l'offre

Dans quartier résidentiel belle villa de 107 m², 5 pièces sur une parcelle clôturée et arborée de 331m2. Elle est située au calme et sans vis à vis pour profiter de la piscine sécurisée et une belle vue dégagée. Très lumineuse par son exposition plein sud, vous apprécierez au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur le salon donnant sur la terrasse ensoleillée et sa pergola bio climatique, une salle à manger, une buanderie. Vous serez séduit par la véritable suite parentale avec un grand dressing et un accès direct à la piscine. A l’étage, 2 chambres ainsi qu’une seconde salle de bain et un second toilette. Proche de toutes commodités : autoroute A9, commerces et école. Les diagnostics ont été réalisés en octobre 2022. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). REF. :DB 3177 - Prix 537000 € Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro 53131028200011. Pour tous renseignements ou visiter la villa, contactez Denise BARBEY au 06 01 46 67 70 - denise.negocehabitat@gmail.com. NEGOCE HABITAT 04 99 77 11 25.

Description du bien

5
Pièces

107
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34130
Surface habitable (m²)	107 m²
surface terrain	331 m²
Surface loi Carrez (m²)	107 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2
Vue	Dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	Autre
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de parking	2
Exposition	SUD-EST
Année de construction	2015
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	537 000 €
Taxe foncière annuelle	1 314 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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