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VILLA T5 175M² - TERRAIN 675 M² - GARAGE

Prix 945 000 €
Ref DB387

Description de l'offre

SAINT JEAN DE VEDAS: à proximité des écoles et du collège, superbe villa de 174m² sur une parcelle de 675m². Villa d'architecte de 5 piéces décorée avec un goût certain, proche de toutes commidités sur un terrain cloturé avec un portail électrique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un magnifique salon cathédrale aux poutres apparentes et traversantes, une cuisine US entierement équpée de jolie facture, une grande suite parentale avec son dressing accompagnée d'un wc, et d'une salle d'eau. Un cellier, un bureau et un 2 ème WC finalisent le rdc. Le premier étage accessible en voute sarrasine, distribue 3 belles chambres, une salle d'eau, et un wc. Son grenier aménagé donne un charme tout particulier. Vous disposez en plus d'un garage de 21 m² lui aussi amenagé, et 2 places de parking. Terrain piscinable, exposition sud, sans aucun vis à vis, clim gainable, cheminée, plancher chauffant font de ce bien un magnifique joyau. Classe ENERGIE C et CLIMAT A indice 5. Date de réalisation du diagnostic: 06/ 04/ 2023 Réf: DB387 Prix 945 000- NEGOCE HABITAT- Tél: 06 70 07 14 74 / 04 99 92 79 78 - www-negoce-habitat.com- Agence Négoce habitat St jean de vedas - Honoraires Charges vendeur

Description du bien

5
Pièces

174
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	34430
Surface habitable (m²)	174 m²
surface terrain	675 m²
Surface loi Carrez (m²)	174 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Mode de chauffage	Autre
Type de chauffage	Autre
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	2
Année de construction	2019
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	945 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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