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T3 54.58 M² en dernier étage au calme

Prix 203 000 €
Ref SB189

Description de l'offre

A Montpellier proche du quartier Voltaire de la gare St Roch, l'agence NEGOCE HABITAT vous présente un appartement T3 de 54.58 m² qui ne vous laissera pas indifférent. Son agencement nous surprend par ses volumes intéressants. A seulement 10 mn à pied du centre historique, en fond d'impasse au calme avec jardin privé, ce très beau T3 est simplement impeccable et vient d'être repeint à neuf. Au sein d'une résidence sécurisée des annés 60 de 24 lots, l'immeuble composé de 8 appartements est très bien entretenu. Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur l'appartement est apprécié pour sa tranquilité (un seul voisin sur le palier). Il bénéficie d'une belle luminosité, exposé SUD avec fenêtre dans la salle de bain. Vous bénéficiez grâce au balcon de 6 m² d' une vue dégagée et sans vis-à vis. L'entrée dessert d'un côté la cuisine indépendante et de l'autre la salle à manger. Les deux chambres de 10.70 m² et 9.40 m² sont équipées d'un placard et vous feront profiter du calme du jardin . Une salle d'eau de 3.11 m² et wc indépendant . Une cave avec fenêtre et électricité de 5.40 m² compléte ce bien. Réf. : SB189 Le prix de ce sympathique T3 est de 203 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Veuillez contacter Sabrina 06.46.65.02.18 ; agent commerciale indépendante immatriculée au RSAC de Montpellier n°53455201300037. Agence NEGOCE HABITAT 24 Bld d'Orient, 34070 MONTPELLIER. (tram3 Voltaire). Non détention de fond.

Description du bien

3
Pièces

54.58
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	34070
Surface habitable (m²)	54,58 m²
Surface loi Carrez (m²)	54,58 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	4
Ascenseur	NON
Vue	dégagée sans vis-à vis

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Balcon	OUI
Cave	OUI
Surface cave (m²)	5.40
Exposition	SUD
Année de construction	1961
Quartier	AIGUERELLE

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	24
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	203 000 €
Charges	115 €
Taxe foncière annuelle	917 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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