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Vente villa lumineuse au calme à 10 min de St Mathieu type T5,120 m2 avec garage

Prix 328 000 €
Ref 1418

Description de l'offre

Vente villa lumineuse au calme à 10 minutes de St Mathieu de Tréviers, et à 30 minutes de Montpellier, sur la commune de Vacquières. Elle est composée d'une grande pièce à vivre, donnant sur la terrasse intimiste, et à l'étage de 3 chambres et 1 suite parentale disposant d'un salon détente. 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Avec un garage de 35 m² qui offre de nombreuses possibilités. Mitoyenne d'un seul coté, séparée par deux murs et deux cloisons donc pas de nuisances sonores. La maison famillale, est édifiée sur une pacelle de plus de 460 m² pisciable, au calme, sans vis à vis, trés peu de voisins (impasse), ce qui offre aux propriétaires une vue dégagée sur les collines. Belles prestations: double vitrage, volets électriques, chaudière neuve, adoucisseur d'eau neuf, ballon d'eau chaude récent 300l... l'emplacement idéal pour les amateurs de nature, entre vignes et guarrigues au fond d'une impasse. Diagnostics: électricité, plomberie, isolation, tout à l'égout, termites RAS. Les honoraires sont à la charge vendeur selon le bareme en vigueur. Si vous souhaitez la découvrir, contactez-moi au 06 36 48 67 20 Stéphanie Billard inscrite au CCI de Montpellier sous le no 802 918 532. Agence Paul Spinosa du groupe Immoannonces, visitez notre agence: www.agence-immobiliere-clermont-l-herault.com

Description du bien

5
Pièces

120
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	34270
Surface habitable (m²)	120 m²
surface terrain	463 m²
Surface loi Carrez (m²)	118 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2
Vue	Dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	2005
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON
plan de sauvegarde	NON

Label	Value
Prix de vente	328 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	796 €

Label	Value

L'instant Immo

helene.fraysse34@gmail.com

06 74 93 21 31

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