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NIMES 30900 QUARTIER CASTANET COMBE DES OISEAUX

Prix 699 000 €
Ref CC3193

Description de l'offre

Dans un quartier prisé de Nîmes, villa contemporaine de 138m², Design architecture et confort se combinent merveilleusement dans un espace familial au cœur d'un quartier résidentiel au calme dans une impasse, l'entrée s’ouvre sur l'espace salon séjour cuisine équipée bordés de grandes baies vitrées qui donnent une luminosité exceptionnelle, allant sur une magnifique terrasse pour vos repas entre amis avec une jolie piscine 7x4 un terrain de 2001m² arboré et composé d'essences Méditerranéennes avec une vue dégagée. Au RDC, pour l'espace nuit, une belle chambre parentale s'ouvrant également sur l'espace terrasse et piscine, composée d'un dressing, spacieuse salle d'eau et WC indépendant avec lave mains, grand cellier accédant dans un spacieux garage, à l'étage nous découvrons un espace nuit avec deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'emplacement du terrain de 2000m² entièrement clos est proche de toutes commodités rend ce bien exceptionnel, la construction est en RT 2012, garantie dommage ouvrage et conformité, possibilités d'agrandissement de 20%. Nous vous invitons à découvrir ce bien sans tarder !!! TARIF 699000€ honoraires à la charge du vendeur inclus, réf CC3193 Contact Christine CARLIER 06.14.20.38.74 christine.negocehabitat@gmail.com (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes N°324023662) NEGOCE HABITAT Tél 04.99.77.11.25 www.negoce-habitat.com . Non détention de fond.

Description du bien

4
Pièces

138
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	30900
Surface habitable (m²)	138 m²
surface terrain	2 001 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	1
Vue	MAGNIFIQUE VUE DEGAGEE

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur, Climatisation
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Visiophone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD
Année de construction	2020
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Prix de vente	699 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 400 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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