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Appartement exeptionnel avec vue incroyable sur la mer et les horizons.

Prix 498 750 €
Ref 902

Description de l'offre

VUE MER, au 7 ième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce magnifique 2 pièces d'angle entièrement rénové et repensé avec goût par un architecte d'intérieur. D'une surface habitable de 43.75 m², il vous offrira des prestations de grande qualité et une vue dégagée à couper le souffle. Il dispose d'une chambre donnant sur une loggia aménagée avec son espace bureau, son couchage supplémentaire et ses nombreux rangements. La cuisine équipée s'ouvre sur l'espace salon avec verrière rajoutant encore plus de luminosité à la chambre. La salle à manger se trouve sur l'ancienne terrasse complètement réaménagée et isolée bénéficiant de grandes ouvertures vers l'extérieur. Un coin lecture à l'angle vous permettra de vous détendre après de longues balades à vélo, car un local à vélo se trouve au pied de l'immeuble. S'y ajoute une salle d'eau au belles prestations ainsi que des toilettes séparés. La résidence offre un accès piéton pour trouver le chemin de nos belles plages du couchant ainsi que des commerces de proximités. (Loi carrez: 23.78 m² + 19.97 m² de loggia isolée et aménagée).

Description du bien

2
Pièces

43.75
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	34280
Surface habitable (m²)	43,75 m²
Surface loi Carrez (m²)	23,78 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	7
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI
Vue	Imprenable

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Balcon	NON
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	2
Cave	NON
Exposition	SUD-OUEST

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	5286
nombre de lots	50
Quote Part annuelle des charges	932 €

Label	Value
Prix de vente	498 750 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	77,92 €
Taxe foncière annuelle	708 €

Label	Value

Agence du Golf - Agence des Goélands

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04 67 56 12 37

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