Description de l'offre

Au cœur de Palavas-les-Flots, sur la Rive droite, découvrez ce charmant studio cabine au sein d'une petite copropriété. Situé au deuxième étage, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre-ville.D'une surface Loi Carrez de 23,45 m2, ce studio offre également une agréable terrasse de 6,30 m2 exposée au sud-ouest, vous permettant de profiter du soleil et des douces brises marines. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, harmonieusement ouverte sur la terrasse, créant ainsi un espace de vie convivial. La kitchenette est fonctionnelle et pratique pour préparer vos repas. La salle d'eau a été récemment rénovée et comprend des toilettes. De plus, une cabine supplémentaire vient compléter cet espace, offrant la possibilité d'accueillir des invités ou de créer un coin nuit supplémentaire. Ce studio présente un fort potentiel d'investissement, avec des charges réduites, vous offrant la possibilité de le louer à l'année ou en saison. La climatisation réversible assure votre confort tout au long de l'année. Prévoyez cependant des travaux de rafraîchissement pour mettre votre touche personnelle à ce bien. Cette propriété est soumise au régime de la copropriété et fait partie d'un ensemble de 17 lots, assurant ainsi une gestion commune des parties communes. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio cabine à Palavas-les-Flots. Estimation des coûts annuels d'energie du logement entre 337,00 € et 457,00 € par an, prix moyen des énergies indexés au 1 Janvier 2021. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site WWW.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information, vous pouvez me contacter au 06 99 57 12 30 Jean Louis LIEVAIN.