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Prix 795 000 €
Ref RC3318

Description de l'offre

L’agence NEGOCE HABITAT vous invite à découvrir cette magnifique villa de style bastide provençale, idéalement située, à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier, 20 minutes de plages et à proximité de la sortie d'autoroute A9. Cette villa familiale offre une superficie généreuse de 183 m² sur un terrain de 1100 m², agrémenté d’une grande piscine à débordement et d’un beau jardin méditerranéen. En entrant dans la villa, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse ou se mélange la pierre, le bois et la ferronnerie. L’espace à vivre très lumineux de 70 m² dispose de 3 espaces dédiés : salon, salle à manger et cuisine équipée. Il s’ouvre sur une grande terrasse de 100 m² avec sa cuisine d’été et son coin repas . . Un lieu d'échanges et de convivialité où recevoir devient un art de vivre. Vous disposerez également au RDC d un grand bureau de 25 m², idéal pour une profession libérale ou pour le télé travail ,d’ une belle suite parentale avec dressing et d’une salle d’eau ainsi que d’une buanderie. Le second niveau offre 3 chambres , une salle d’eau et un espace bureau qui s’articulent autour d’ un vide sur le séjour . Les prestations de cette la villa vous apporteront tout le confort moderne : la climatisation, le chauffage au sol, l’aspiration centralisée, alarme , fenêtre à galandages. Les plus de cette maison : une position dominante avec sa vue dégagée, un grand atelier, un terrain de pétanque. Un bien rare sur le marché aux notes provençales qui sera vous séduire par son authenticité et son confort. Réf :RC 3318 Prix : 795 000 € Tél : 04 99 77 11 25 Ou Port : 06 76 00 98 29 www.negoce-habitat.com - honoraires charge vendeur

Description du bien

5
Pièces

183
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	34400
Surface habitable (m²)	183 m²
surface terrain	1 100 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2
Vue	Dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Au sol
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	2003

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	795 000 €
Taxe foncière annuelle	1 896 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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