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VERGEZE VILLA T4/T5 DE 121M² SUR 1554m² DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC PISCINE

Prix 468 000 €
Ref FA 33240

Description de l'offre

L' Agence Négoce Habitat vous présente sur la commune de VERGEZE cette villa des années 1965 T4/T5 de 121m² estimée. Située sur un EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX, proche du village et au calme, à seulement 30 kms de MONTPELLIER et de la MÉDITERRANÉE. -- Cette VILLA DES ANNEES 65 de 121m2 environ exposée Sud EST aux espaces généreux et à vous comblera dès les premiers instants ! -- En effet, dès l'entrée au rez-de-chaussée vous trouverez une belle PIÈCE À VIVRE LUMINEUSE de 25M² environ avec un panorama unique sur les extérieurs, une CUISINE ÉQUIPÉE, DEUX CHAMBRES , un bureau , une salle de bain et un WC. L’espace de vie dispose d'une grande baie vitrée qui laissent pénétrer le soleil été comme hiver donnant sur une TERRASSE COSY avec un espace PISCINE et BBQ ! -- A l’étage vous trouverez un ESPACE NUIT ou vous pourrez aménager DEUX BELLES CHAMBRES avec des placards, -- un GARAGE de 40m2 environ, une CAVE de 25m² et 2 places de parking privées. -- Les lieux permettront à chaque membre de la famille de bénéficier d'un bel espace individuel et privatif. -- Les plus gros ATOUTS de ce bien sont sans contester: Son potentiel avec ce terrain de 1554m² entièrement constructible permettant le détachement d'une parcelle de terrain à bâtir et Son CADRE exceptionnel dans un secteur verdoyant, paisible & recherché ! -- Proche de toutes commodités, commerces, écoles, pôle médical et accès autoroute à moins de 10 minutes et gare à qq minutes. -- Bref, vous l'aurez compris ce joli bien n'attend plus que vous pour y déposer les valises, ne tardez pas ! !! Réf FA 3324 Tarif : 468 000€ soit 450 000€ net vendeur + 18 000€ de frais d'agence charge acquéreur soit 4% du prix de vente Tél : 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60 www.negoce-habitat.com

Description du bien

5
Pièces

121
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	30310
Surface habitable (m²)	121 m²
surface terrain	1 554 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD
Année de construction	1965
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	468 000 €
Taxe foncière annuelle	1 424 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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