Description de l'offre

En exclusivité à Montpellier dans le quartier de Boutonnet, l’Agence Négoce Habitat vous propose ce magnifique T4 (possibilité d'une 3ème chambre) de 92 m² (carrez) en parfait état, situé au 6ème étage avec ascenseur avec 1 terrasse, 1 cave et 1 place de parking au sein d’1 copropriété bien entretenue et au calme. Il est composé d’une grande entrée avec dressing, d’un salon séjour de 37 m² lumineux avec du travertin au sol et donnant sur la terrasse de 8.42 m² couverte exposée sud-est avec vue sur les jardins de la résidence sans vis à vis, 2 chambres dont une donnant sur 1 salle d’eau et 1 wc, 1 cuisine indépendante aménagée et équipée récente, 1 wc séparé avec lave-main. Un parking et 1 cave complètent cet appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité : Les menuiseries sont en pvc et double vitrage et la baie vitrée est en aluminium, les volets roulants disposent d’une fermeture électrique, la porte d'entrée est blindée, 1 aspiration centralisée est installée. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible gainable centralisée. Les charges de copropriétés s'élèvent à 185 euros par mois comprenant l’eau froide, l'entretien des espaces verts et la présence d'un gardien. Rien ne manque dans cet appartement idéalement situé proche des transports (tramway, bus), des commerces, des écoles et des médecins. Possibilité d'acquérir un garage au sous-sol box fermé en sus. Excellent classement énergétique classé B très bonne isolation thermique et phonique, aucuns travaux à prévoir, à visiter sans tarder ! Réf. : CF204 Prix : 364 000 euros Honoraires agence à la charge vendeur Portable : 06 04 14 69 42 Tél : 04 99 51 41 82 www.negoce.habitat.com Agence Négoce Habitat 24 bld d'Orient 34070 MONTPELLIER (tram arrêt Voltaire ligne 3) - Non détention de fond. Cette annonce vous est proposée par Mme FRUTUOSO, n°RSAC: 75002068700018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER