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Appartement à acheter à Montpellier Opéra Comédie, grand T4 + box fermé

Prix 551 000
Ref CF206

Description de l'offre

A Montpellier centre derrière l’Opéra Comédie, l’Agence Négoce Habitat vous propose ce bel appartement T4 de 124 m² (116.69 m² carrez) avec 1 garage box fermé en sous-sol situé au 4ème étage avec ascenseur. Il est composé d’1 entrée avec grand placard menant sur le salon séjour lumineux avec 1 terrasse en loggia, 1 cuisine indépendant équipée et aménagée, 3 chambres avec placard dont 1 avec 1 terrasse en loggia, 1 buanderie, 1 wc indépendant, 1 salle de bain avec baignoire et 1 salle d’eau avec 1 wc et douche hydromassante. L’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. La taxe foncière est de 2400 euros par an. Les menuiseries sont en aluminium et double vitrage avec volets roulants électriques pour la parite nuit. Les charges de copropriété s’élèvent à 125 euros par mois comprenant l’eau froide. L’eau chaude est distribuée par 1 cumulus et le chauffage par des radiateurs électriques. Un box fermé en sous-sol de 14.86 m² et 1 local à vélo commun complètent ce bien situé au sein d'1 résidence sécurisée et bien entretenue. Au pied de de la place de la Comédie, proche de toutes les commodités, toutes les lignes de tramway et la gare ST Roch, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux, son état irréprochable ou rien ne manque, à visiter sans tarder ! Réf. : CF206 Prix : 551 000 euros Honoraires agence à la charge vendeur Portable : 06 04 14 69 42 Tél : 04 99 51 41 82 www.negoce.habitat.com Agence Négoce Habitat 24 bld d'Orient 34070 MONTPELLIER (tram arrêt Voltaire ligne 3) - Non détention de fond. Cette annonce vous est proposée par Mme FRUTUOSO, n°RSAC: 75002068700018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

4
Pièces
124
3
Chambres
Label Value
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 124 m²
Surface loi Carrez (m²) 115,55 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1993
Quartier Comédie
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 53
nombre de lots 27
Quote Part annuelle des charges 1 500 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 551 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 125 €
Taxe foncière annuelle 2 450 €
DPE
DPE
Label Value
  • negoce habitat

  • negoce.habitat@orange.fr

  • 04 99 51 41 82

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