Description de l'offre

Dans un cadre en plein nature, l'agence IMOZEN vous propose de venir découvrir une villa de 150m² édifié sur un terrain en restanque de 3723m² partiellement clos, sans vis-à-vis et équipé d'un portail automatique. Vous apprécierez le calme et la nature provençale qui entoure ce bien et les espaces extérieurs s'harmonisent avec cet environnement. Cette construction possède trois niveaux. Sur le niveau intermédiaire un hall d'entrée vous permettra d'accéder aux différents parties de cette bâtisse et vous découvrirez sur ce palier une première chambre, une salle d'eau entièrement rénovée, un WC séparé et une grande chambre composée d'un dressing et d'un bureau (anciennement deux chambres) et sa propre terrasse privative. Au niveau inférieur vous profiterez d'une agréable pièce de vie de plus de 50m² avec une cuisine équipée et fonctionnelle. Pour prolonger cet espace intérieur vous bénéficierez d' un accès direct sur une terrasse avec sa cuisine d'été, sa piscine, sa plage et son coin détente. Au dernier niveau, vous découvrirez une chambre avec un espace de rangement, un atelier, une salle de bain avec WC et une buanderie. Cette partie a été étudié pour créer un espace indépendant. (ouvertures déjà effectués dans les murs). L'assainissement individuel devra être régulariser en fonction des nouvelles normes actuelles. Ce bien n'est pas alimentée en eau de ville mais par un forage. Les menuiseries sont en double vitrage et les volets sont en bois. L'ensemble des rénovations et aménagements ont été fait avec beaucoup de goût . Vous pourrez appréciez une restanque entièrement dédié au potager avec son irrigation et également des arbres fruitiers. A visiter sans tarder !!! Pour des informations et toutes visites, N'hésitez pas à contacter Mme ERGUY Nathalie, agent commercial de l'agence IMOZEN immatriculé au RSAC de Draguignan sous le No 428 895 395, joignable au 06.77.60.63.99 ou par mail erguy@imozen.fr. Le prix du bien est de 599 000 EUR, honoraires d'agences inclus à la charge du vendeur. "Conformément à l'article L 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandé pour l'organisation d'une visite." Surface : 150 m². Taxe foncière : 1500 €. NOUVEAU DPE EN COURS