Villégiature historique de la ville d'hiver à Arcachon
Prix
5 450 000 €
Ref 467
Description de l'offre
VILLEGIATURE HISTORIQUE DE LA VILLE D'HIVER A ARCACHON DANS UN ENVIRONNEMENT CALME HollyHome a l'honneur de vous présenter cette magnifique villa historique de plus de 260 m2 construite en 1865 nichée dans un environnement calme au cœur du prestigieux quartier de la ville d'hiver d'Arcachon, entre villas pittoresques et plages de sable fin. La propriété se situe à toute proximité du fameux Parc Mauresque et à quelques minutes à pied de l'hyper-centre, du marché et de la Gare. Baignée de lumière et décorée avec goût, elle offre de beaux espaces de vie avec de grandes hauteurs sous plafond pour recevoir vos proches dans une atmosphère très chaleureuse. Elle bénéficie d'un parc d'environ 1760 m2 parfaitement paysagé et arboré qui inspire la détente et le repos. Cette demeure exceptionnelle est érigée sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une splendide entrée sur une véranda, de pièces de réception, salle à manger, salon et une cuisine séparée. Sur les 2 autres niveaux vous découvrirez 8 chambres et 3 salles d'eau agrémentées de balcons et terrasses ornées de lambrequins en bois blancs. Pour parfaire ce splendide ensemble, la villa dispose d'un garage fermé avec un accès direct sur la rue. Son orientation plein Ouest vous donnera la possibilité d'admirer d'incroyables couchers de soleil. Cette villa lumineuse dans laquelle on vit entre intérieur et extérieur est une promesse de vie agréable ou de vacances inoubliables.
Description du bien

10
Pièces

262
m²

8
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 33120 |
Surface habitable (m²) | 262 m² |
surface terrain | 1 760 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 262 m² |
Nombre de chambre(s) | 8 |
Nombre de pièces | 10 |
Nombre de niveaux | 3 |
Vue | foret |
Label | Value |
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Nb de salle d'eau | 3 |
Cuisine | SEPAREE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | Gaz |
Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
Format de chauffage | Individuel |
Balcon | OUI |
Terrasse | OUI |
Sous/sol | AVEC |
Nombre de garage | 1 |
Cave | OUI |
Exposition | OUEST |
Année de construction | 1865 |
Quartier | Ville d'Hiver |
Terrain piscinable | OUI |
Terrain arboré | OUI |
Terrain divisible | NON |
Label | Value |
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Copropriété | NON |
Label | Value |
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Prix de vente honoraires TTC inclus | 5 450 000 € |
Prix de vente honoraires TTC exclus | 5 240 384,62 € |
Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4 % |
Taxe foncière annuelle | 4 453 € |
Label | Value |
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