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Villa de 150 m² avec garage et piscine sur 560 m² de terrain

Prix 635 000
Ref 100

Description de l'offre

SOUS COMPROMIS L'agence ESSENTIELLE vous propose à Saint-Gély-du-Fesc une villa de 150 m² sur un terrain de 560 m². Située en fond d’impasse, cette villa orientée Est-Ouest est calme et sans vis-à-vis. Elle est également proche des commodités du centre village, environ 10 minutes à pied. Vous apprécierez son agencement très fonctionnel avec en rez-de-chaussée l’entrée qui s’ouvre sur la belle pièce à vivre et sa cuisine américaine de 63 m², un WC et une buanderie. Sur le demi-niveau supérieur, les 3 belles chambres respectivement de 13m², 14m² et 14,5m² disposent toutes de nombreux rangements et partagent une grande salle de bain avec douche rénovée en faïence Porcelanosa. Enfin, sur le demi-niveau inférieur, vous pourrez recevoir vos amis et travailler dans l’espace de 26 m² aménagé en chambre, bureau et salle d’eau. Garage de 30 m² et un cabanon de jardin A l’extérieur la grande terrasse en bois douglas permet de profiter d’un coin salon, d’un coin repas et d’un coin détente autour de la piscine au sel carrelée Prestations : climatisation gainée réversible, adoucisseur d’eau, volets alu, arrosage automatique. DPE : C GES : A. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. 3,93% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 611 000€. Pour plus d'informations contacter Anouk 06 32 64 34 31 ou Karen 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande.

Description du bien

6
Pièces
150
4
Chambres
Label Value
Code postal 34980
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 560 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1987
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 635 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 611 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,93 %
Taxe foncière annuelle 2 200 €
DPE
DPE
Label Value
  • Essentielle

  • contact@essentielle-immo.com

  • 06 32 64 34 31

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