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MAS DE 155 M² ET 57 m² DE DÉPENDANCES 333 M² TERRAIN

Prix 419 000 €
Ref 1/SP 2784

Description de l'offre

Au coeur du village de Saint Laurent d'Aigouze, proche d'Aigues Mortes et à 15 minutes des plages. Coup de coeur pour cette magnique Maison de village de caractère du 19 ème siècle de 155 M², style Mas, avec dépendances de 57m², ancienne écurie, située dans un quartier calme sur une parcelle de 333 m² entièrement cloturée, arborée et piscinable. Au rez de chaussées, une cuisine salle à manger, un salon, une chambre et un bureau, une buanderie, une salle de bain, un wc indépendant. A l'étage trois belles chambres de 14 m², une salle de bain et un wc. De beaux volumes avec la possibilité de scinder en deux habitations distinctes ou idéal pour créer 3 gites ou activité de profession libérale ou investisseurs Toiture refait à neuf en 2020. Double vitrage, chauffage centrale au gaz de ville. Orientation Sud Ouest. A l'extérieur, des dépendances de 57 M², un préau de 19 M², un atelier de 9 M² et une ancienne écurie de 16 M². Produit rare, à visiter sans tarder! Réf : SP 2784. PRIX DE VENTE : 419 000 € honoraires charge vendeur. Contact : Servane Protin 06 33 90 87 37 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n°853473 817) NEGOCE HABITAT Tél : 04 99 77 11 25 www.negoce-habitat.com. Non détention de fond.

Description du bien

7
Pièces

155
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	30220
Ville	Saint-Laurent-d'Aigouze
Surface habitable (m²)	155 m²
surface terrain	333 m²
Surface loi Carrez (m²)	155 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Mode de chauffage	GAZ
Type de chauffage	RADIATEUR
Format de chauffage	CENTRAL
Terrasse	NON
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1900
Quartier	Cœur du village
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	419 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 419 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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