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MAISON FAMILIALE SUR 1404M²

Prix 387 000
Ref 3427SA

Description de l'offre

A quelques minutes de Sommières, dans le village d'Aspères, je vous propose en exclusivité cette villa aux multiples possibilités Cette grande villa de 180 m² habitable offre un potentiel exceptionnel.avec une magnifique vue sur la campagne Située AU CALME ABSOLU sur un terrain de 1404 m² fermée par un grand portail électrique 2 vantaux , elle dispose d'un terrain piscinable et d'un garage de 65 m² avec portail électrique La maison est composée en rez de chaussée d'une cuisine séparée , d'une grande salle à manger avec poutres apparentes et cheminée en pierres, d'une chambre , d'une pièce technique ( chauffe eau solaire, chaudière à gaz à condensation,tableau électrique ) A l'étage elle offre 3 grandes chambres avec placard dont 2 ont accès à une terrasse avec une vue à couper le souffle ,une salle de bains et pièce dédiée à l'installation d'un 2nd wc Sur le garage un appartement de 50 m²en cours de construction. Chauffage au sol , menuiseries doubles vitrage , 14 panneaux solaires, combles isolés en 2021 La maison nécessite d'être rénovée, mais elle offre de belles perspectives. Le budget rénovation estimé est de 100 000 € environ. Cette maison est idéale pour une famille ou un couple souhaitant vivre à la campagne, dans une maison spacieuse et avec un grand terrain. Imaginez-vous vivre dans cette belle maison, entourés par la nature. Vous pouvez vous détendre dans le jardin ensoleillé, vous baigner dans la piscine, ou vous réunir avec vos proches dans la grande salle à manger. Contactez moi pour une visite au 06 27 55 24 60 REF SA3427 PRIX 387 000 € , Frais d'agence inclus à charge acquéreur , 370 000 € net vendeur, 17 000 € honoraires agence EI Sandrine SIAU, agent commercial , inscrit au RSAC de Nimes sous le numéro 789038445 . Agence Négoce Habitat Sommières , 2 rue de l'Arnède à Sommières .www.negoce-habitat.fr Négoce Habitat SARL AFCR 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES Siret : 502 054 802 00025 APE 6831Z cte Pro CPI 3402 2017 000 017 628 GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS- GARANTIE Gestion 180 000 € / TRANSACTION 120 000 € TVA INTRA FR 22502054802

Description du bien

7
Pièces
179.27
4
Chambres
Label Value
Code postal 30250
Surface habitable (m²) 179,27 m²
surface terrain 1 404 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue DEGAGEE
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Solaire
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1993
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 387 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,59 %
Taxe foncière annuelle 1 470 €
DPE
DPE
Label Value
  • negoce habitat

  • negoce.habitat@orange.fr

  • 04 99 51 41 82

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