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Magnifique Appartement au Cœur de REIMS

Prix 189 000
Ref 2170

Description de l'offre

En Exclusivité ! Saisissez l'opportunité de vivre ou d'investir dans cet appartement d'exception de 46,70 m2 carrez (55 m2 au sol), idéalement situé rue de Vesle, en plein cœur du centre-ville animé de Reims à seulement 10 mn à pied de la gare centre, et à 20 mn de la Gare TGV en tramway. Bénéficiant d'une localisation privilégiée, cet appartement vous offre un accès facile à toutes les commodités de la vie quotidienne. Imaginez-vous sortir de chez vous et être immédiatement connecté au réseau de transport en commun, grâce à la présence du tramway juste en bas de l'immeuble. Intégré dans une copropriété de standing sécurisée, cet appartement au premier étage, accessible par ascenseur, vous assure un cadre de vie paisible et sécurisé, tout en étant au cœur de l'effervescence urbaine. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entrée spacieuse qui accueille chaleureusement vos invités. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux où la hauteur sous plafond de 3m50 donne une sensation d'espace et de liberté incomparable.La salle de bains, aménagée avec goût, vous offre un lieu de détente et de bien-être après une longue journée. À l'étage, une chambre confortable et fonctionnelle, dotée de rangements intelligents, vous invite à la relaxation et au repos. Cerise sur le gâteau, aucun travaux n'est à prévoir ! Vous pourrez emménager immédiatement ou commencer à rentabiliser votre investissement en le proposant sur des plateformes de location saisonnière telles qu'Airbnb. Pour parfaire votre confort, une option de location de place de stationnement dans le parking souterrain est également disponible, vous assurant ainsi tranquillité et praticité au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire ou d'investir dans ce joyau immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cet appartement d'exception. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210

Description du bien

2
Pièces
46.76
1
Chambre
Label Value
Code postal 51100
Surface habitable (m²) 46,76 m²
Surface loi Carrez (m²) 46,76 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Année de construction 1990
Label Value
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 080 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 189 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 990 €
DPE
DPE
Label Value
  • Du coté de chez vous Immo

  • k.blaison@ducotedechezvous-immo.com

  • 06 98 74 60 00

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