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Appartement 3 chambres 92 m² avec Garage 18.84 m² et parking privé !!!

Prix 530 000 €
Ref 959

Description de l'offre

IDÉAL pour s'y installer à l'année, au sein du très beau quartier du Golf de la Grande-Motte: Appartement T4 disposant de 3 chambres dans résidence avec ascenseur, GARAGE, Parking et cellier. D'une surface d'environ 92 m², il vous offrira un bel espace séjour avec sa cuisine séparée donnant sur une grande terrasse au sud de plus de 37 m². Toutes les pièces donnent sur la terrasse, vous profiterez donc de 3 chambres, toutes équipées de placards, d' un espace buanderie ainsi qu'une salle de bain. S'y ajoute une deuxième salle d'eau et des toilettes séparés. L'ascenseur vous mènera jusqu'au sous-sol ou se trouve un grand garage d'environ 18.84 m² facile d'accès comprenant un espace cellier et disposant de l'électricité. Le parking privatif se trouve au pied de l'immeuble au sein de la résidence sécurisée par portail électrique. Résidence calme au sein d'un quartier résidentiel !!!! Tout proche du Golf.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

4
Pièces

91.38
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34280
Surface habitable (m²)	91,38 m²
Surface loi Carrez (m²)	91,38 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	1
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	2
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Nombre de parking	1
Surface cave (m²)	3.66
Exposition	SUD-EST
Année de construction	2000

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	71
Quote Part annuelle des charges	1 600 €

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	530 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	505 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,95 %
Charges	133 €
Taxe foncière annuelle	1 627 €

Label	Value

Agence du Golf - Agence des Goélands

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