< Retour

MAGNIFIQUE MAISON DE 195M2 AVEC 6 CHAMBRES AU COEUR D'UN OASIS À BÈGLES

Prix 849 000 €
Ref FANNY

Description de l'offre

F.MARTIN vous présente Fanny Magnifique maison, rénovée en 2020, située dans une impasse proche de la barrière de Bègles, sur une parcelle de 510 m². À l'avant, un jardin avec une place de stationnement qui peut être équipée pour une recharge d'une voiture électrique, et à l'arrière, un jardin et une terrasse de 270 m² avec une piscine au sel de 10×5 m. La surface habitable de 209 m² comprend au rez-de-chaussée un séjour/salle à manger de 60 m² ouvert sur le jardin, une salle TV/bureau/chambre de 13 m², une cuisine de 18 m² également ouverte sur le jardin. Un couloir desservant une salle de bain, un WC, un garage fermé et une petite cave. À l'étage, on trouve une grande chambre avec salle d'eau et dressing, une autre grande chambre avec salle d'eau et mezzanine de 8 m², un espace bureau (pouvant servir de coin nuit). Une chambre avec mezzanine et salle d'eau, et une dernière grande chambre équipée de placards. Les points forts incluent le calme, l'absence de vis-à-vis, la vue sur les arbres, le jardin spacieux, la piscine, la luminosité intérieure, ainsi que la décoration chic et sobre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

7
Pièces

209
m²

6
Chambres

Label	Value
Code postal	33130
Surface habitable (m²)	209 m²
surface terrain	510 m²
Surface loi Carrez (m²)	209 m²
Nombre de chambre(s)	6
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	1
Vue	Jardin

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	3
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Autre
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Exposition	NORD-SUD
Année de construction	1948

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	849 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	808 550 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5 %
Taxe foncière annuelle	2 977 €

Label	Value

Florent Martin

bonjour@f-martin.fr

06 65 62 64 03

Contacter l'agence

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre