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POUSSAN - IMMEUBLE DE RAPPORT 120M²

Prix 288 000 €
Ref PG404

Description de l'offre

POUSSAN -Centre village : Investissement locatif - Centre village, emplacement idéal proche commodités et parking, immeuble sur 3 niuveaux composé de 3 appartements de type 2 avec terrasse. L'agence Négoce Habitat vous propose cet immeuble de 120m² habitables environ, composé de 3 appartements, 2 loués et 1 libre. Situé dans le centre de Poussan, vous bénéficiez d'une forte demande locative et vous avez toutes les commerces/services à proximité ainsi que des stationnements proches. L'immeuble est en très bon état, le rdc a été entièrement rénové cette année, vous n'avez aucun gros travaux à prévoir. Vous disposez d'1 appartement de 40m² environ par niveau, chacun avec sa terrasse de 8m² environ. Loyers mensuels de 1750 € minimum, pas de charges de copropriété. Rendement brut de 6,60%. Taxe foncière: 1200 €. Un investissement simple et sans risques à voir absolument ! Réf: PG404 DPE:D Prix: 249 900 € - Négoce Habitat - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

120
m²

Label	Value
Code postal	34560
Surface habitable (m²)	120 m²
Surface loi Carrez (m²)	120 m²
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Autre
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Sous/sol	SANS
Année de construction	1900

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	288 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 200 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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