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Maison T7 de 180m2 avec sous-sol total et terrain de 907m2

Prix 235 000 €
Ref 166700

Description de l'offre

Située à 20 min du centre ville de TROYES sur la commune de MERGEY, l'agence GZ IMMO vous présente cette maison T7 de 180m2 avec sous-sol total aménagé, année de construction 1866, totalement rénovée en 2023 (Charpente, isolation, plomberie, électricité, chauffage, sols, cuisine, salle de bains,...) Sur un terrain de 907m2 avec quatre garages et un poulailler, cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée et aménagée avec îlot central, ouverte sur une pièce de vie très lumineuse de 73m2, un dégagement avec placard, un WC, une pièce. À l'étage : Un palier, quatre chambres dont une suite avec un dressing et une salle de bains, un couloir, un WC. Sous-sol comprenant une cuisine d'été, une buanderie, un WC, une cave voûtée de 32m2. Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants motorisés, chauffage au sol via pompe à chaleur Air/eau VIESSMANN, ballon thermodynamique, fibre. Travaux restants à prévoir : Peintures, finitions (baguettes, plinthes,...), 2 fenêtres au RDC et 8 à l'étage en simple vitrage bois, porte d'entrée, fosse septique non conforme. Taxes foncières 1140€ Pour visiter ce bien, contacter Gaylord au 06.40.94.43.22 ou bien par mail à l'adresse agence@gz-immo.fr

Description du bien

7
Pièces

180
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	10600
Surface habitable (m²)	180 m²
surface terrain	907 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Sous/sol	AVEC AMENAGE
Nombre de garage	4
Cave	OUI
Surface cave (m²)	32
Année de construction	1866
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Prix de vente	235 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 140 €

Label	Value

GZ Immo

agence@gz-immo.fr

0640944322

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