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LATTES - BEAU ROOFTOP AVEC TERRASSE PANORAMIQUE AU DERNIER ETAGE

Prix 898 000 €
Ref SJ3506

Description de l'offre

A LATTES, dans le quartier recherché et dynamique de la vasque à PORT ARIANE, idéalement situé sur le port de plaisance, proche de toutes les commodités, l'agence NEGOCE Habitat vous propose ce magnifique appartement en Duplex de 101M² (95m² loi carrez), au huitième et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec 2 ascenseurs. Il est composé : d'un beau salon-séjour d'enivron 40 m² avec grandes baies vitrées, une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle d'eau supplémentaire, 1 WC indépendant et une agréable véranda de 18 m² avec accés direct sur la terrasse panoramique, un bureau ou possibilité de créer une 3e chambre. Vous bénéficierez du confort de la climatisation réversible, d'un garage sécurisé et d'une place de stationnement privative. Iimaginez les soirées d'été et les moments de détente avec une vue panoramique à couper le souffle avec un magnifique Rooftop de 40 M² exposé Sud Est, Cet appartement à tous les atouts pour proposer un lieux de vie paisible et confortable. RARE sur Lattes, Une opportunité à ne pas manquer ! Réf : SJ3506 Prix : 898 000 euros, Honoraires agence à la charge vendeur. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Sandrine JOSEPH au 06 78 92 09 84 www.negoce.habitat.com - Agence Négoce Habitat 24 bld d'Orient 34070 MONTPELLIER (tram arrêt Voltaire ligne 3) - Non détention de fond. n°RSAC: 98191897200010, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

3
Pièces

94.87
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	34970
Surface habitable (m²)	94,87 m²
Surface loi Carrez (m²)	94,87 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	8
Nombre de niveaux	2
Ascenseur	OUI
Vue	PANORAMIQUE

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Cave	NON
Nombre de parking	1
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1993
Quartier	Port Ariane

Label	Value
Copropriété	OUI

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	898 000 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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