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MAS PROVENCAL T6

Prix 830 000 €
Ref 1282

Description de l'offre

Rare ... En plein coeur de champs d'arbres fruitiers, ce merveilleux mas provençal harmonieux d'environ 202 m2 sera vous séduire par son havre de paix et dé sérenité ! Sur une parcelle de 4800 m2 gazonnée et entourée de magnifiques terrasses, pour la beauté des yeux, 55 oliviers entretenus et majestueux viennnent s'ajouter à la splendeur du lieu, piscine de 9x4. Doté de belles superficies, fonctionnel autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, on y trouve au rez de chaussée une vaste cuisine contemporaine donnant sur une grande terrasse,une grande buanderie, une immense salle à manger, un salon intimiste et une chambre avec mézzanine. A l'étage se trouve 3 chambres dont 1 parentale de 34 m2 avec bain à remous qui donne sur une belle terrasse et vue piscine. Deux garages, deux abris voitures et beaucoup de dépendances viennent courronés le bien.. Pour parfaire le mas est équipé de 16 panneaux solaires, qui diminue nettement le coût de l'énergie. Pour votre confort optimal toutes les pièces ont la climatisation et vient s'ajouter un poêle à bois. Forage, puit et arrosage automatique, goute à goute pour les oliviers, sont bien sûr un plus. A seulement 50 minutes des plages, les Saintes Maries de la mer, à 10 minutes de la gare TGV de Manduel, à 15 minutes de l'aéroport Nîmes Camargue. Les principales villes ne sont qu'à 20 minutes de ce ravissant lieu de vie. Je vous invite vivement à venir le découvrir. Je reste à votre disposition pour des informations supplémentaires, vous pouvez me contacter Dominique, agent indépendant 0603689014, RSAC 817 616 EI. Les informations sur les risques auquels le bien exposé sont disponible sur le site www.géorisques.gouv.fr.

Description du bien

6
Pièces

202
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	30000
Surface habitable (m²)	202 m²
surface terrain	4 846 m²
Surface loi Carrez (m²)	202 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	1
Vue	PISCINE

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2
Nombre de parking	2
Exposition	SUD-EST
Année de construction	2013
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Prix de vente	830 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	3 450 €

Label	Value

Agence Expertimo

Expertimo.jll@gmail.com

0699571230

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