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Maison familiale lumineuse à Saint-Michel-sur-Orge

Prix 299 500 €
Ref 712

Description de l'offre

Située dans le quartier recherché de Village Expo, à Saint-Michel-sur-Orge, cette maison individuelle de 112 m² carrez et 153 m² au sol offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Proche des écoles, collèges et lycées, elle permet un quotidien facilité avec toutes les commodités accessibles à pied. Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, orientée sud, qui s’ouvre sur le jardin et offre un espace convivial et chaleureux. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie elle aussi d’un accès direct au jardin, idéal pour profiter des repas en extérieur ou pour surveiller les enfants qui jouent. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d’un grand palier pouvant faire office de bureau, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’une buanderie et de WC indépendants, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et bien agencé. À l’étage, deux chambres sous combles complètent ce bien, idéales pour des enfants ou un espace de travail supplémentaire. Pour plus de confort, la maison dispose également d’un garage et d'une cave, idéal pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.. Le quartier Village Expo est apprécié pour son cadre résidentiel calme et verdoyant, tout en restant très bien desservi par le RER C permettant de rejoindre Paris en 35 minutes. Cette spacieuse maison lumineuse et fonctionnelle constitue une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Description du bien

6
Pièces

153
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	91240
Surface habitable (m²)	153 m²
surface terrain	245 m²
Surface loi Carrez (m²)	112,34 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2
Vue	JARDIN + RUE

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	1967

Label	Value
Quote Part annuelle des charges	480 €

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	299 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	287 980,76 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4 %
Charges	40 €
Taxe foncière annuelle	2 069 €

Label	Value

HollyHome

hello@hollyhome.fr

0650322281

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