Liste de nos actualités

1 actualité(s)

A qui revient la commission quand 2 a...

A qui revient la commission quand 2 agences font visiter le bien au même acqu...

Le 06/08/2020

Cette question, vous vous l’êtes tous posée. Et parfois, elle reste sans réponse, malheureusement. Que dit la cour de cassation ?

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Dépôt de garantie, caution, assurance...

Dépôt de garantie, caution, assurance des loyers impayés, garantie autonome ?

Le 17/07/2020

Locations : Vous faites la différence entre dépôt de garantie, caution, assurance des loyers impayés, garantie autonome ? On fait le point.

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 Avis de valeur, avis, expertise, éva...

Avis de valeur, avis, expertise, évaluation….Quand les mots se ressemblent, ...

Le 02/07/2020

L’avis de valeur : Vous qui êtes agents immobiliers, c’est le document que vous remettez à votre client vendeur généralement, qui désire connaître la valeur de son bien. Que vaut ce document ? A-t...

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Squatter, locataire titré, locataire ...

Squatter, locataire titré, locataire non titré….Qui est chez vous ?

Le 23/06/2020

On ne sait jamais ce qu’est un squatter, d’un point de vue juridique j’entends. Soyons clair, le squatter n’est pas le locataire qui ne paye plus son loyer.

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Cour d‘Appel, Cour de cassation, prem...

Cour d‘Appel, Cour de cassation, première instance, grande instance. Agents I...

Le 17/06/2020

Le droit est complexe : Si un client ou une autre agence vous attaque en justice, devant quel juge irez-vous ? Qu’est ce qui relève de votre responsabilité civile ou pénale ?

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Le viager

Le viager

Le 10/06/2020

Vous avez tous vu le film « Le Viager ». Si oui, vous savez déjà tout : c’est aléatoire, ça peut vous coûter cher, et ça a mauvaise presse.

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Stop aux clients de mauvaise foi : Un...

Stop aux clients de mauvaise foi : Un acquéreur visite grâce à vous, mais ach...

Le 05/06/2020

Vous êtes nombreux à avoir vécu cette triste situation ! Un prospect acquéreur vous demande de faire une visite pour un bien et lors de la visite il vous pose toutes les questions juridiques et tec...

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Vices apparents, cachés, dissimulés, ...

Vices apparents, cachés, dissimulés, vendeur professionnel, vendeur et achete...

Le 29/05/2020

Le vice est un défaut qui affecte la construction. Il peut-être d’une faible importance ou d’une gravité telle que le maintien dans les lieux est impossible, ou en tous cas, pas au prix que le bien...

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10 jours de rétractation,  jour férié...

10 jours de rétractation, jour férié, dimanche ? ça fait combien de jours ?

Le 25/05/2020

La Loi Macron du 6 août 2015 a modifié le délai de rétractation de l’acquéreur en le faisant passer de 7 jours à 10 jours.

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Constructible et/ou viabilisé : Diffé...

Constructible et/ou viabilisé : Différences, chronologie, importance.

Le 22/05/2020

"Si je viabilise mon terrain, ça signifie qu’il est constructible n’est ce pas"? La question semble simple, et pourtant. Les notions sont parfois confondues. Elles s’inscrivent surtout dans une chr...

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Comment savoir si un vendeur est sous...

Comment savoir si un vendeur est sous tutelle ou curatelle ?

Le 19/05/2020

Vendre le bien d’une personne sous tutelle ou curatelle, c’est possible? Permettre à une personne sous tutelle ou curatelle de faire une offre d’achat ou signer un compromis, c’est admis?

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Mais à qui appartient ce bien?

Mais à qui appartient ce bien?

Le 15/05/2020

On s’est tous posé la question: A qui appartient la maison, le lot ou le terrain sur lequel poussent les herbes hautes. Il y certainement une opération de construction à réaliser….

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