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Immeuble mixte d'environ 400m² avec extérieurs

Prix 375 000 €
Ref RSVIM12090023711

Description de l'offre

Causse-de-la-selle, vous trouverez ici la possibilité de développer ou réinventer comme vous le souhaitez les presque 400m2 d'espaces de vie. Avec cet ensemble les possibilités sont nombreuses, logements, extensions commerciales, projets artisanaux, ateliers, gîte ... Composé d'une part d'une bâtisse principale avec en RDC 110m2 environ équipés en activité Bar-Pizzéria (CA2019 > 200KEUR) et disposant de 2 belles terrasses ombragées (75 et 120m²) A l'étage se trouve un appartement T4 de 110m2 rénové en 2019. D'autre part une imposante tour en pierres à rénover, de 55m2 au sol, et qui s'élève sur 3 niveaux de même surface. Le site bénéficie de la présence de nombreux visiteurs, attirés tant par la beauté des gorges de l'Hérault et ses villages historiques, que par un pôle d'activités culturelles et éducatives présent sur la commune dont la programmation estivale accueille chaque année plus de 5000 personnes. Alors laissez vous tenter et contactez Stéphane ROCHER au 06.13.61.25.19. Conseiller immobilier indépendant de Réseau France Immobilier immatriculé au R.S.A.C de Montpellier sous le numéro 878 735 893.

Description du bien

6
Pièces

370
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34380
Surface habitable (m²)	370 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	3
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Mode de chauffage	Electrique, Climatisation, Bois
Type de chauffage	Radiateur, Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage	Individuel, Individuel, Individuel
Balcon	OUI
Terrasse	OUI
Sous/sol	AVEC
Cave	OUI
Surface cave (m²)	30
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1860

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	375 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	967 €

Label	Value

ROCHER

stephanerocher.rfimmobilier@gmail.com

06.13.61.25.19

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