L'acquéreur peut choisir d'insérer une clause de substitution dans le compromis de vente permettant à un tiers de le substituer à l'achat du bien immobilier.
Ils sont souvent très anciens et paraissent un peu désuets... Méfiance ! Les cahiers des charges de lotissements cachent bien leur jeu et il ne faut pas les prendre à la légère.Si le législateur a ...
Pourquoi est-il plus difficile d'emprunter en 2020 ? Comment les recommandations de prudence de la Banque de France et la problématique du Taux d'Usure réduisent l'offre de financement dans l’immo...
La cour de cassation a rendu récemment un important arrêt concernant le devoir de conseil d'un agent immobilier mandaté en vente. Quelle leçon tirer de cet arrêt ?
Cette question, vous vous l’êtes tous posée. Et parfois, elle reste sans réponse, malheureusement. Que dit la cour de cassation ?
Locations : Vous faites la différence entre dépôt de garantie, caution, assurance des loyers impayés, garantie autonome ? On fait le point.
L’avis de valeur : Vous qui êtes agents immobiliers, c’est le document que vous remettez à votre client vendeur généralement, qui désire connaître la valeur de son bien. Que vaut ce document ? A-t...
On ne sait jamais ce qu’est un squatter, d’un point de vue juridique j’entends. Soyons clair, le squatter n’est pas le locataire qui ne paye plus son loyer.
Le droit est complexe : Si un client ou une autre agence vous attaque en justice, devant quel juge irez-vous ? Qu’est ce qui relève de votre responsabilité civile ou pénale ?
Vous avez tous vu le film « Le Viager ». Si oui, vous savez déjà tout : c’est aléatoire, ça peut vous coûter cher, et ça a mauvaise presse.
Vous êtes nombreux à avoir vécu cette triste situation ! Un prospect acquéreur vous demande de faire une visite pour un bien et lors de la visite il vous pose toutes les questions juridiques et tec...
Le vice est un défaut qui affecte la construction. Il peut-être d’une faible importance ou d’une gravité telle que le maintien dans les lieux est impossible, ou en tous cas, pas au prix que le bien...
