Liste de nos actualités

1 actualité(s)

La clause de substitution vous y avez...

La clause de substitution vous y avez pensé ?

Le 22/09/2020

L'acquéreur peut choisir d'insérer une clause de substitution dans le compromis de vente permettant à un tiers de le substituer à l'achat du bien immobilier.

Lire +
Un projet de construction? Méfiez-vou...

Un projet de construction? Méfiez-vous des cahiers des charges !

Le 10/09/2020

Ils sont souvent très anciens et paraissent un peu désuets... Méfiance ! Les cahiers des charges de lotissements cachent bien leur jeu et il ne faut pas les prendre à la légère.Si le législateur a ...

Lire +
Pourquoi est-il plus difficile d'empr...

Pourquoi est-il plus difficile d'emprunter en 2020 ?

Le 28/08/2020

Pourquoi est-il plus difficile d'emprunter en 2020 ? Comment les recommandations de prudence de la Banque de France et la problématique du Taux d'Usure réduisent l'offre de financement dans l’immo...

Lire +
Gare à la solvabilité d'un acquéreur !

Gare à la solvabilité d'un acquéreur !

Le 17/08/2020

La cour de cassation a rendu récemment un important arrêt concernant le devoir de conseil d'un agent immobilier mandaté en vente. Quelle leçon tirer de cet arrêt ?

Lire +
A qui revient la commission quand 2 a...

A qui revient la commission quand 2 agences font visiter le bien au même acqu...

Le 06/08/2020

Cette question, vous vous l’êtes tous posée. Et parfois, elle reste sans réponse, malheureusement. Que dit la cour de cassation ?

Lire +
Dépôt de garantie, caution, assurance...

Dépôt de garantie, caution, assurance des loyers impayés, garantie autonome ?

Le 17/07/2020

Locations : Vous faites la différence entre dépôt de garantie, caution, assurance des loyers impayés, garantie autonome ? On fait le point.

Lire +
 Avis de valeur, avis, expertise, éva...

Avis de valeur, avis, expertise, évaluation….Quand les mots se ressemblent, ...

Le 02/07/2020

L’avis de valeur : Vous qui êtes agents immobiliers, c’est le document que vous remettez à votre client vendeur généralement, qui désire connaître la valeur de son bien. Que vaut ce document ? A-t...

Lire +
Squatter, locataire titré, locataire ...

Squatter, locataire titré, locataire non titré….Qui est chez vous ?

Le 23/06/2020

On ne sait jamais ce qu’est un squatter, d’un point de vue juridique j’entends. Soyons clair, le squatter n’est pas le locataire qui ne paye plus son loyer.

Lire +
Cour d‘Appel, Cour de cassation, prem...

Cour d‘Appel, Cour de cassation, première instance, grande instance. Agents I...

Le 17/06/2020

Le droit est complexe : Si un client ou une autre agence vous attaque en justice, devant quel juge irez-vous ? Qu’est ce qui relève de votre responsabilité civile ou pénale ?

Lire +
Le viager

Le viager

Le 10/06/2020

Vous avez tous vu le film « Le Viager ». Si oui, vous savez déjà tout : c’est aléatoire, ça peut vous coûter cher, et ça a mauvaise presse.

Lire +
Stop aux clients de mauvaise foi : Un...

Stop aux clients de mauvaise foi : Un acquéreur visite grâce à vous, mais ach...

Le 05/06/2020

Vous êtes nombreux à avoir vécu cette triste situation ! Un prospect acquéreur vous demande de faire une visite pour un bien et lors de la visite il vous pose toutes les questions juridiques et tec...

Lire +
Vices apparents, cachés, dissimulés, ...

Vices apparents, cachés, dissimulés, vendeur professionnel, vendeur et achete...

Le 29/05/2020

Le vice est un défaut qui affecte la construction. Il peut-être d’une faible importance ou d’une gravité telle que le maintien dans les lieux est impossible, ou en tous cas, pas au prix que le bien...

Lire +