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À acheter à Sainte-Savine : maison de caractère avec 4 chambres, proche gare de Troyes

Prix 299 000 €
Ref 1866

Description de l'offre

Du Côté de Chez Vous Immobilier vous propose une superbe maison de caractère du 19ème siècle. Idéalement située, secteur gare SNCF à Troyes, proche de toutes commodités et écoles, cette maison de famille offre sur une surface d'environ 207 m2 une agréable entrée, un salon parqueté de 40 m2, une réception de 40 m2, et une cuisine en rez-de-chaussée. Le premier étage dessert quatre grandes chambres d’environ 20 m2 dont une avec salle d'eau et une autre salle de bains séparée. Le dernier étage propose 100 m2 au sol de combles aménageables laissant une réelle opportunité d’aménagement supplémentaire (chambres, salle de jeux…) les cheminées, parquets et autres éléments d’origine confèrent à ce lieu une atmosphère élégante et charmante. Une cave et la possibilité de stationnement dans la propriété complètent cet ensemble rare sur un joli terrain de 474 m2. L'authenticité préservée, la baie vitrée du séjour ouvrant de plain-pied sur l'intime jardin et sa terrasse font de cette maison de famille un bien unique et magique ! Bien évidemment, des travaux de rajeunissement sont à prévoir pour ce bien unique qui dispose auusi de 2 places de sttionnement supplémentaires en face de la maison. Exceptionnel !

Description du bien

7
Pièces

207
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	10300
Surface habitable (m²)	207 m²
surface terrain	474 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Fioul, Fioul
Type de chauffage	Radiateur, Radiateur
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de parking	2
Année de construction	1900

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	299 000 €
Taxe foncière annuelle	1 915 €

Label	Value

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