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Grande maison à vendre avec 4 chambres à Troyes (10)

Prix 299 000 €
Ref 1872

Description de l'offre

Du Côté de Chez Vous Immobilier vous propose une magnifique bâtisse du 19ème siècle idéalement située, secteur clinique de Champagne à Troyes, proche de toutes commodités et écoles. Cette maison de caractère offre sur une surface d'environ 140 m2 une élégante entrée, un salon avec cheminée à insert, une belle cuisine aménagée et équipée jouxtant un cellier, une salle à manger, une chambre et une salle de bains avec douche en rez-de-chaussée, toilettes séparées. Le premier étage dispose de trois chambres. Deux chambres sont en enfilade, il est donc possible d’investir la seconde en bureau ou dressing et une salle de bains. De plus, une grande véranda de 20 m2 (non comprise dans la surface) offre un espace de détente avec son accès au superbe jardin sans vis-à-vis. Une belle cave accueillant la buanderie et une pièce avec sauna et douche, un grand garage et une cave à vin complètent cet ensemble sur un très joli terrain de 802 m2 La décoration soignée et la qualité de la rénovation confèrent à cette maison de famille raffinée une atmosphère chic, charmante et rassurante où l'authenticité préservée et les prestations allient le confort moderne et le charme de l'ancien. Absolument magique !

Description du bien

6
Pièces

135
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	10000
Surface habitable (m²)	135 m²
surface terrain	805 m²
Surface loi Carrez (m²)	160 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Nombre de garage	1
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1880
Quartier	Clinique de Champagne, gare de troyes, gare SNCF

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	299 000 €
Taxe foncière annuelle	1 335 €

Label	Value

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