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Superbe villa sur toit de 227 m² + 550 m² terrasses avec piscine à débordement

Prix 1 050 000 €
Ref 174D

Description de l'offre

Exceptionnel : Villa sur toit de plain pied 227 m² habitables (plus 70 m² aménageables) et 516 m² de terrasses sans vis à vis avec piscine à débordement (7 X 3,5) et rooftop avec cuisine d'été . Inondée de lumière, exposée plein Sud, vue dégagée, viennent parfaire ce bien qui dispose d'un séjour avec cheminée de plus de 70 m². Une suite parentale de 45 m² avec dressing et salle de bains, deux grandes chambres, un bureau, une deuxième salle de bain . Très belles prestations, nombreux rangements, buanderie, 70 m² de surface aménageable en chambre ou salle de jeu (hauteur de plafond inférieur au standard de ce fait cette surface ne peut pas être comprise dans la surperficie carrez) - Plusieurs garages en sous sol avec électricité - Copropriété de 77 lots pas de procédure en cours - charges annuelles 7690 euros - Le prix comprend les honoraires agence TTC 5% à charge acquéreur - Contact 06.42.84.09.16

Description du bien

6
Pièces

216
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	34170
Surface habitable (m²)	216 m²
Surface loi Carrez (m²)	216 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Etage	3
Nombre de niveaux	3
Ascenseur	OUI
Vue	degagée

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Type de cuisine	EQUIPEE
Terrasse	OUI
Nombre de garage	4
Exposition	SUD
Année de construction	2011

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	77
Quote Part annuelle des charges	7 690 €

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	1 050 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	1 000 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5 %
Charges	700 €

Label	Value

Apic Immobilier

apicimmo@yahoo.fr

06 99 22 01 01

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