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Achat maison de caractère à Troyes

Prix 319 000 €
Ref 2027

Description de l'offre

Exclusivité ! Charme et élégance … Sublime ! Située à Troyes, proche de la gare SNCF et de Sainte-Savine, cette typique maison des années 30 propose sur 151,51 m2 carrez (170 m2 au total) : une entrée avec un joli granito, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, une salle à manger, un lumineux séjour avec cheminée prolongé par un espace détente ou télétravail, une salle d’eau et un exceptionnel couloir-verrière chauffé par un poêle menant à une grande chambre avec mezzanine et entrée indépendante en rez-de-chaussée. L’étage quant à lui dispose d’un palier, 4 chambres dont 2 idéales pour les enfants et une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Parquet, cheminées, décoration mariant l’authenticité de la bâtisse aux design moderne industriel, rien ne manque à ce bien d’une élégance rare. Elle dispose aussi d’une grande cave compartimentée en chaufferie et stockage et d’un espace extérieur abrité pour garer motos et vélos. Le stationnement est aisé dans la rue. Le jardin intime et très confortable de 281 m2 vient parfaite ce bien. Cette merveille vous est proposée par votre agence immobilière à Troyes. Magique, Rare, Magnifique ! Vous aurez compris que c’est notre coup de cœur et bientôt le vôtre !

Description du bien

7
Pièces

169
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	10000
Surface habitable (m²)	169 m²
surface terrain	281 m²
Surface loi Carrez (m²)	151,51 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz, Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Année de construction	1930
Quartier	Commune de Troyes, GARE, gare de troyes, gare SNCF
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	319 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 713 €

Label	Value

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