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Appartement à vendre à Troyes

Prix 119 000
Ref 2033

Description de l'offre

Exclusivité ! Du Côté de Chez vous immobilier et Home Staging vous propose un magnifique appartement traversant situé à Troyes, proche de Pont-Sante-Marie. Sis au 1er étage d'une copropriété très calme il dispose sur une surface de 71,85 m2 carrez, d’un lumineux séjour de 26 m2 baigné de lumière avec ses 2 grandes fenêtres, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une salle de bains et deux chambres avec armoire- dressing. Il bénéficie aussi d’une cave bétonnée et électrifiée. L'état de cet appartement est exceptionnel, les finitions sont parfaites, aucun défaut gaz ni électrique (la chaudière est neuve- 11/2022). Charges annuelles : 1072,28 €. (Dont 51,20 € fonds de travaux) Chauffage individuel. 40 lots. Stationnement très aisé au pied de l'entrée. Le cadre verdoyant, la proximité de la ville, les accès bus et la tranquillité font de ce bien une pure merveille rare à la vente ! Cet appartement est idéal pour la co-location puisqu’il est possible de faire 3 chambres très facilement. Vous n’avez plus qu’à poser vos meubles. Une pépite !

Description du bien

4
Pièces
70.55
2
Chambres
Label Value
Code postal 10000
Surface habitable (m²) 70,55 m²
Surface loi Carrez (m²) 70,55 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3.91
Année de construction 1965
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 40
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 119 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 89 €
Taxe foncière annuelle 943 €
DPE
DPE
Label Value
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