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Appartement à vendre à Troyes

Prix 119 000 €
Ref 2033

Description de l'offre

Exclusivité ! Du Côté de Chez vous immobilier et Home Staging vous propose un magnifique appartement traversant situé à Troyes, proche de Pont-Sante-Marie. Sis au 1er étage d'une copropriété très calme il dispose sur une surface de 71,85 m2 carrez, d’un lumineux séjour de 26 m2 baigné de lumière avec ses 2 grandes fenêtres, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une salle de bains et deux chambres avec armoire- dressing. Il bénéficie aussi d’une cave bétonnée et électrifiée. L'état de cet appartement est exceptionnel, les finitions sont parfaites, aucun défaut gaz ni électrique (la chaudière est neuve- 11/2022). Charges annuelles : 1072,28 €. (Dont 51,20 € fonds de travaux) Chauffage individuel. 40 lots. Stationnement très aisé au pied de l'entrée. Le cadre verdoyant, la proximité de la ville, les accès bus et la tranquillité font de ce bien une pure merveille rare à la vente ! Cet appartement est idéal pour la co-location puisqu’il est possible de faire 3 chambres très facilement. Vous n’avez plus qu’à poser vos meubles. Une pépite !

Description du bien

4
Pièces

70.55
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	10000
Surface habitable (m²)	70,55 m²
Surface loi Carrez (m²)	70,55 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Balcon	NON
Loggia	NON
Terrasse	NON
Murs mitoyens	1
Cave	OUI
Surface cave (m²)	3.91
Année de construction	1965
Quartier	Commune de Troyes

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	40
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	119 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	89 €
Taxe foncière annuelle	943 €

Label	Value

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