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Ecusson centre ville T3 avec 1 cave

Prix 174 000
Ref OF161

Description de l'offre

A Montpellier au coeur de la ville dans le quartier de l'Ecusson, l'agence Négoce Habitat vous présente ce T3 de 38.87 m² loué situé dans une rue calme au milieu du quartier historique de Saint Anne. C'est au 2ème étage sur 4 avec ascenseur que vous trouverez cet appartement bien agencé avec 1 pièce de vie comprenant la cuisine, 2 chambres et 1 salle de bain avec 1 wc. Les charges sont peu élevées soit 98 euros par mois comprenant l'eau froide. L'eau chaude est distribuée par une chaudière à gaz individuelle et le chauffage par des radiateurs électriques. Au sein d'un quartier très typique de Montpellier et très recherché, cette jolie copropriété bien entretenue ne nécessite aucuns travaux à venir. Une cave complète le bien. Proche de tous les commerces, de la place du Peyrou, du quartier St Roch, de la place de la Comédie, cet appartement bien situé est loué depuis 6 mois pour une durée de 3 ans avec un loyer de 534 euros + 70 euros de charges ce qui promet une bonne rentabilité pour les investisseurs à 4.7 % brut ! A découvrir rapidement. Réf. : OF161 Prix : 174 000 euros Honoraires agence à la charge vendeur Portable :06 52 44 08 98 / 06 04 14 69 42 Tél : 04 99 51 41 82 www.negoce.habitat.com Agence Négoce Habitat 24 bld d'Orient 34070 MONTPELLIER (tram arrêt Voltaire ligne 3) - Non détention de fond. Cette annonce vous est proposée par Mme FRUTUOSO, n°RSAC: 75002068700018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Description du bien

3
Pièces
38.87
2
Chambres
Label Value
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 38,87 m²
Surface loi Carrez (m²) 38,87 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition SUD-OUEST
Quartier Centre Historique
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 23
nombre de lots 40
Quote Part annuelle des charges 1 177 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 174 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 98 €
Taxe foncière annuelle 843 €
DPE
DPE
Label Value
  • negoce habitat

  • negoce.habitat@orange.fr

  • 04 99 51 41 82

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