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Ecusson centre ville T3 avec 1 cave

Prix 169 000 €
Ref OF161

Description de l'offre

A Montpellier au coeur de la ville dans le quartier de l'Ecusson, l'agence Négoce Habitat vous présente ce T3 de 38.87 m² loué situé dans une rue calme au milieu du quartier historique de Saint Anne. C'est au 2ème étage sur 4 avec ascenseur que vous trouverez cet appartement bien agencé avec 1 pièce de vie comprenant la cuisine, 2 chambres et 1 salle de bain avec 1 wc. Les charges sont peu élevées soit 98 euros par mois comprenant l'eau froide. L'eau chaude est distribuée par une chaudière à gaz individuelle et le chauffage par des radiateurs électriques. Au sein d'un quartier très typique de Montpellier et très recherché, cette jolie copropriété bien entretenue ne nécessite aucuns travaux à venir. Une cave complète le bien. Proche de tous les commerces, de la place du Peyrou, du quartier St Roch, de la place de la Comédie, cet appartement bien situé est loué depuis 6 mois pour une durée de 3 ans avec un loyer de 534 euros + 70 euros de charges ce qui promet une bonne rentabilité pour les investisseurs à 4.7 % brut ! A découvrir rapidement. Réf. : OF161 Prix : 174 000 euros Honoraires agence à la charge vendeur Portable : 06 04 14 69 42 Tél : 04 99 51 41 82 www.negoce.habitat.com Agence Négoce Habitat 24 bld d'Orient 34070 MONTPELLIER (tram arrêt Voltaire ligne 3) - Non détention de fond. Cette annonce vous est proposée par Mme FRUTUOSO, n°RSAC: 75002068700018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Description du bien

3
Pièces

38.87
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	34000
Surface habitable (m²)	38,87 m²
Surface loi Carrez (m²)	38,87 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	2
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Cave	OUI
Surface cave (m²)	4
Exposition	SUD-OUEST
Quartier	ALCO

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	23
nombre de lots	40
Quote Part annuelle des charges	1 177 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	169 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	98 €
Taxe foncière annuelle	843 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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