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Maison en vente proche TROYES

Prix 199 000 €
Ref 2053

Description de l'offre

Du Côté de Chez Vous vous propose une belle et confortable bâtisse du 19ème siècle. Située à 22 mn de Troyes, 13 mn de l’autoroute A5. Cette maison de caractère offre, sur environ 125 m2, une élégante entrée, un salon-séjour , une spacieuse cuisine dînatoire aménagée, un cellier, une salle de bains, une grande chambre, un w.c, et un dressing en rez-de-chaussée. l’étage dispose d’une chambre. Plusieurs perspectives d’aménagement sont possibles (agrandissement d’environ 50m2 grâce à l’atelier attenant à la maison, mais aussi l’aménagement des combles ). Ce bien rarissime bénéficie également d’une cave voûtée de 50m2, et d’une dépendance. Cet ensemble exceptionnel et rare profite d’un beau terrain de 1746 m2. L'authenticité préservée et le calme sont au rendez-vous de ce bien dépaysant et très rare sur cette région de champagne et de terroir très touristique ! Une maison de famille où vous pourrez créer des souvenirs pour vos enfants. Ce, à quelques minutes de Troyes. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, justifiant cet excellent rapport qualité/prix ! Contact : 03 25 45 53 95

Description du bien

4
Pièces

120
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	10190
Surface habitable (m²)	120 m²
surface terrain	1 746 m²
Surface loi Carrez (m²)	125 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Vue	terrain

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Loggia	NON
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2
Nombre de parking	5
Exposition	SUD
Année de construction	1860

Label	Value
Prix de vente	199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	120 €
Taxe foncière annuelle	800 €

Label	Value

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