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Maison Art Déco Bordeaux Caudéran 260 m²

Prix 1 350 000
Ref GIOVANNA

Description de l'offre

F.MARTIN vous présente GIOVANNA Bordeaux Caudéran d'une superficie de 260 m² sur une parcelle de 407 m². Soit un jardin de 255 m² avec jardin d'accueil et une piscine sur l'arrière. Elle se décompose de la façon suivante, une vaste entrée qui dessert un salon-séjour, une salle de billard, salle à manger. Cuisine séparée avec espace déjeunatoire, wc indépendant. Un entresol avec espace de jeux, salon TV et ou salle de cinéma / Bureau, un dégagement qui amène sur une salle d'eau, wc séparé et une chambre (idéal pour adolescent) Suivi d'un cellier pour stoker quelques affaires et ou bouteilles de vins, en seconde partie vous accédez à l'espace buanderie / Local technique (chaudière et pompe à chaleur de 2022) Au 1er étage un palier qui dessert quatre chambres avec placard / dressing dont une avec sa propre salle de bain, une salle d'eau indépendante et wc séparé. Au second étage un pallier qui donne accès à une sixième chambres avec placard / dressing, une salle de bain, wc séparé et un espace bureau sous comble avec fenêtre de toit. www.f-martin.fr F.MARTIN Immatriculation au RSAC de Bordeaux, numéro 512 876 350. F.MARTIN Les valeurs de l'immobilier / Groupe Immo Annonces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

8
Pièces
260
6
Chambres
Label Value
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 260 m²
surface terrain 407 m²
Surface loi Carrez (m²) 260 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue Jardin
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Mixte
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1940
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 309 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,09 %
Taxe foncière annuelle 2 904 €
DPE
DPE
Label Value
  • Florent Martin

  • bonjour@f-martin.fr

  • 06 65 62 64 03

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