Maison néo classique Bordeaux Caudéran 260 m²
Prix
1 350 000 €
Ref GIOVANNA
Description de l'offre
F.MARTIN vous présente GIOVANNA
Sur la commune de Bordeaux Caudéran d'une superficie de 260 m² sur une parcelle de 407 m².
Soit un jardin de 255 m² avec jardin d'accueil et une piscine sur l'arrière.
Elle se décompose de la façon suivante, une vaste entrée qui dessert un salon-séjour, une salle de billard, salle à manger.
Cuisine séparée avec espace dinatoire, wc indépendant.
Un entresol avec espace de jeux, salon TV et ou salle de cinéma / Bureau, un dégagement qui amène sur une salle d'eau, wc séparé et une chambre
(idéal pour adolescent)
Suivi d'un cellier pour stoker quelques affaires et ou bouteilles de vins, en seconde partie vous accédez à l'espace buanderie / Local technique
(chaudière et pompe à chaleur de 2022)
Au 1er étage un palier qui dessert quatre chambres avec placard dont une avec sa propre salle de bain, une salle d'eau indépendante et wc séparé.
Au second étage un palier qui donne accès à une sixième chambres avec placard, une salle de bain, wc séparé et un espace bureau sous comble avec fenêtre de toit.
www.f-martin.fr F.MARTIN Les valeurs de l'immobilier / Groupe Immo Annonces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien

8
Pièces

260
m²

6
Chambres
Label | Value |
---|---|
Code postal | 33200 |
Surface habitable (m²) | 260 m² |
surface terrain | 407 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 260 m² |
Nombre de chambre(s) | 6 |
Nombre de pièces | 8 |
Nombre de niveaux | 3 |
Vue | Jardin |
Label | Value |
---|---|
Nb de salle de bains | 2 |
Nb de salle d'eau | 2 |
Cuisine | SEPAREE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | Mixte |
Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
Format de chauffage | Individuel |
Interphone | OUI |
Visiophone | OUI |
Terrasse | OUI |
Murs mitoyens | 1 |
Nombre de garage | 1 |
Exposition | NORD-SUD |
Année de construction | 1940 |
Label | Value |
---|---|
Prix de vente honoraires TTC inclus | 1 350 000 € |
Prix de vente honoraires TTC exclus | 1 309 500 € |
Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,09 % |
Taxe foncière annuelle | 2 904 € |
Label | Value |
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