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MAISON 4 Pièces de 90m²

Prix 429 300 €
Ref ENVMA190000254

Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE : Situé sur les hauteurs de la commune de Carnoules et à proximité du centre, l'agence IMOZEN vous propose une maison de Plain-Pied de 90m² édifié sur un terrain en restanques de 1000m². Sa vue dominante et dégagée, son espace extérieur agrémenté de muret en pierre et son exposition ensoleillé vous séduirons à coup sûr!!! Elle se compose d'une pièce de vie de 45m² environ, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous bénéficierez d'un accès direct sur une grande terrasse carrelée au même niveau surplombant une piscine de 8X4 et son local technique indépendant. Au-dessous un espace style "Poolhouse" vous permettra de profiter pleinement de cette dépendance et vous aurez la possibilité de l'aménager selon vos envies!!! Rénovée en 2022 avec ses différents matériaux de qualités et intemporels, ses volets roulants solaires, ses menuiseries pvc double vitrage et sa cuisine aménagée vous permettrons de visualiser le fort potentiel de ce logement. Sur ce terrain, des espaces aux nombreuses possibilités... Quelques travaux d'aménagement extérieurs sont à prévoir. À visiter rapidement ! Coup de cœur assuré ! N'hésitez pas à contacter votre conseillère en Immobilier, Nathalie ERGUY immatriculé au RSAC de Draguignan sous le no 428 895 395 au 06/77/60/63/99. 'Conformément à l'article L 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandé pour l'organisation d'une visite'. Surface : 90 m². Prix du bien : 429 300 €, honoraires d'agences inclus à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2022 DPE : D GES : B Estimation des coûts annuels : entre 1 030 € et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Description du bien

4
Pièces

90
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	83660
Surface habitable (m²)	90 m²
surface terrain	1 000 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Exposition	SUD
Année de construction	1999

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	429 300 €
Taxe foncière annuelle	1 360 €

Label	Value

Imozen

contact@imozen.fr

04 94 89 00 11

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