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appartement à rénover - possibilité 3 lots

Prix 190 000 €
Ref PG259

Description de l'offre

PEZENAS - Centre - Exclusivité Négoce Habitat : Place Ledru-Rollin, proche commerces et commodités, appartement à rénover de 155m² sur 2 niveaux + cour, composé de 3 lots pouvant être dissociés pour créer 3 appartements indépendants. Dans un bel immeuble ancien du centre ville, l'agence Négoce Habitat vous propose ce bien à fort potentiel offrant de nombreuses possibilités. Il dispose de 3 plateaux bruts (34 - 54 - 67 m²) à aménager soit pour un seul grand appartement duplex, soit en 2 ou 3 appartements pour locatif à l'année ou saisonnier (forte demande touristique). Travaux réalisés: menuiseries PVC neuves avec volets roulants électriques, climatisation gainable fournie, gaines électriques tirées, abattage des cloisons. Toiture en bon état, belle hauteur sous plafond, murs en pierre, compteurs indépendants existants... Un bien dans un emplacement de qualité qui ne demande qu'à exprimer son charme et son cachet ! Pour résidence principale ou investisement locatif. A voir !!! Réf: PG259 - DPE Vierge - Prix: 190 000 € - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - www.negoce-habitat.com Honoraires charge vendeurs - Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots de la copropriété: 30 pezenas - centre ville - plateau - appartement - renovation - cachet -

Description du bien

7
Pièces

155
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	34120
Surface habitable (m²)	155 m²
Surface loi Carrez (m²)	140 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	7
Etage	1
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	Autre
Format de chauffage	Individuel
Exposition	NORD-SUD
Année de construction	1800

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	16,28,29,30
nombre de lots	30
Quote Part annuelle des charges	920 €
plan de sauvegarde	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	190 000 €
Taxe foncière annuelle	1 600 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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