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 appartement à rénover - possibilité 3 lots

Prix 190 000
Ref 259PG

Description de l'offre

PEZENAS - Centre - Exclusivité Négoce Habitat : Place Ledru-Rollin, proche commerces et commodités, appartement à rénover de 155m² sur 2 niveaux + cour, composé de 3 lots pouvant être dissociés pour créer 3 appartements indépendants. Dans un bel immeuble ancien du centre ville, l'agence Négoce Habitat vous propose ce bien à fort potentiel offrant de nombreuses possibilités. Il dispose de 3 plateaux bruts (34 - 54 - 67 m²) à aménager soit pour un seul grand appartement duplex, soit en 2 ou 3 appartements pour locatif à l'année ou saisonnier (forte demande touristique). Travaux réalisés: menuiseries PVC neuves avec volets roulants électriques, climatisation gainable fournie, gaines électriques tirées, abattage des cloisons. Toiture en bon état, belle hauteur sous plafond, murs en pierre, compteurs indépendants existants... Un bien dans un emplacement de qualité qui ne demande qu'à exprimer son charme et son cachet ! Pour résidence principale ou investisement locatif. A voir !!! Réf: PG259 - DPE Vierge - Prix: 190 000 € - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - www.negoce-habitat.com Honoraires charge vendeurs - Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots de la copropriété: 30 pezenas - centre ville - plateau - appartement - renovation - cachet -

Description du bien

7
Pièces
155
4
Chambres
Label Value
Code postal 34120
Surface habitable (m²) 155 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Label Value
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1800
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 16,28,29,30
nombre de lots 30
Quote Part annuelle des charges 920 €
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €
DPE
DPE
Label Value
  • negoce habitat

  • negoce.habitat@orange.fr

  • 04 99 51 41 82

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