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Echoppe double de 160 m² le Haillan

Prix 530 450 €
Ref Morgane

Description de l'offre

SOUS COMPROMIS F.MARTIN vous présente MORGANE En exclusivité ! Echoppe double de 200 m² au total dont 160 m² habitable. Pièce de de vie de 80 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur mesure. La maison dispose d'une arrière-cuisine équipée et aménagée, une buanderie, wc et salle d'eau, sans oublier une chambre de 15 m² avec ses rangements. A l'étage un couloir qui dessert quatre chambres dont une suite parentale d'environ 25 m² avec sa salle d'eau, son dressing, sa coiffeuse et un espace bureau. Une salle de bain, baignoire et douche, double vasque de 10 m², un second dressing pour l'espace enfants de 6 m². Nous poursuivons sur l'extérieur avec une terrasse bois équipée de prises électriques et de spots, une piscine semi enterrée pour pouvoir se rafraichir accompagné de son Pool Housse aménagée et équipée. La maison est en seconde ligne sur une parcelle de 470 m² au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

6
Pièces

160
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	33185
Surface habitable (m²)	160 m²
surface terrain	470 m²
Surface loi Carrez (m²)	160 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2
Vue	Jardin

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Granules, Climatisation
Type de chauffage	Poêle, Air pulsé
Format de chauffage	Individuel, AUTRE
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de parking	2
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	1940

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	530 450 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	515 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	3 %
Taxe foncière annuelle	1 609 €

Label	Value

Florent Martin

bonjour@f-martin.fr

06 65 62 64 03

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