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Loft Atelier de 290 m² Bordeaux Chartrons

Prix 899 000 €
Ref HARKIS

Description de l'offre

F.MARTIN vous présente HARKIS Loft contemporain de 290 m2 environ sur deux niveaux situé entre les quais des Chartrons et les Bassins à flots. Cadre agréable à vivre pour cet ancien hangar réhabilité avec brio aux beaux volumes et belles surfaces, calme et lumineux. Au rez-de-chaussée, un espace de 140 m2 modulable (bureaux, activité professionnelle, grande pièce à vivre) auquel s'ajoutent une chambre confortable, une salle d’eau et une buanderie récemment rénovées. Reliée à l’étage inférieur par un bel escalier métallique, une grande surface claire et traversante de 110 m2 proposant une cuisine haut de gamme entièrement équipée, un salon chaleureux, une salle à manger et un espace nuit. Espace fluide et accueillant éclairé par une large façade vitrée donnant sur une terrasse ensoleillée de 45 m2 sans vis-à-vis avec une belle échappée sur le ciel bordelais. Possibilité d'agencement et de création de plusieurs chambres et nombreuses potentialités architecturales. Joli jeu de contrastes pour ce lieu d’exception entre belles matières, équipements et aménagements récents d’un côté et éléments de construction de l’autre. Espace de vie inattendu à investir pour tout projet de vie professionnel, personnel ou mixte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

4
Pièces

290
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	33300
Surface habitable (m²)	290 m²
Surface loi Carrez (m²)	289 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	2
Vue	Rue

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	2
Nombre de garage	1
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	1973
Quartier	Chartrons

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	899 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 042 €

Label	Value

Florent Martin

bonjour@f-martin.fr

06 65 62 64 03

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